# Allée de Botlore, 56610 Arradon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.64586, -2.81678 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56003_0016.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 721 kWh par an, pour 1 535 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, zone correspondant aux agglomérations du moustoir et de boquelen / petit molac ainsi qu'au sud et au nord-est de l'agglomération du bourg, du PLU Arradon, en vigueur depuis le 06/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 470 de la commune

- 22/07/2026 ; permis de démolir 0560032600007 ; 1 All de Botlore ; parcelle ZA 220 ; terrain 1 715 m² ; autorisé
- 04/03/2025 ; permis de démolir 0560032500001 ; 3 Allee de Botlore ; parcelle ZA 218 ; terrain 740 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arradon-56003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/05/2023 ; vente ; 3 All de Botlore ; Maison ; 842 700 € ; 169 m² bâtis, 2 575 m² de terrain, 4 986 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/08/2026 ; 6 Allée de Botlore 56610 Arradon ; maison, 118,8 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 20/07/2026 ; 5 Allée de Botlore 56610 Arradon ; maison, 178 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B
- 10/01/2023 ; 3 Allee de Botlore 56610 Arradon ; maison, 175,8 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont GRIMP (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/894974450) ; RAUB PEINTURE (RAUB PEINTURE LORIENT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/793469941) ; BEVERLY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/532671278) ; SCI ROCHART (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428295737) ; BILBOQUET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/432757847) ; MKGC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899459085)
- Voies voisines : Route de la Salette (67 m) https://aucadastre.fr/arradon-56003/route-de-la-salette-0841.md ; Allée des Douglas (82 m) https://aucadastre.fr/arradon-56003/allee-des-douglas-0042.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arradon-56003/allee-de-botlore-0016
La commune : https://aucadastre.fr/arradon-56003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56003_0016