# Impasse des Mouettes, 56610 Arradon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.62442, -2.85624 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56003_0581.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 780
- Contenance : 3 068 m²
- Identifiant : 56003000ZK0780
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 760 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, zone correspondant aux agglomérations du moustoir et de boquelen / petit molac ainsi qu'au sud et au nord-est de l'agglomération du bourg, du PLU Arradon, en vigueur depuis le 06/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 470 de la commune

- 11/02/2021 ; permis de construire 05600320Y0048 ; 6 Imp des Mouettes ; parcelle ZK 311 ; 2 logements, 104 m² ; terrain 816 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arradon-56003/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique la Touline (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; COMMUNE DE ARRADON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215600032) ; ATELIER MOS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/500593546) ; LE HANGAR A PIZZAS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/912942893) ; SCI ELMATAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440429561) ; LE HANGAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910520907)
- Voies voisines : Allée des Algues (38 m) https://aucadastre.fr/arradon-56003/allee-des-algues-0262.md ; Route du Greo (55 m) https://aucadastre.fr/arradon-56003/route-du-greo-b355.md ; Impasse Tal Er Mor (75 m) https://aucadastre.fr/arradon-56003/impasse-tal-er-mor-0177.md ; Route du Greo (89 m) https://aucadastre.fr/arradon-56003/route-du-greo-B355.md ; Rue Suzanne Rollin (97 m) https://aucadastre.fr/arradon-56003/rue-suzanne-rollin-0796.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arradon-56003/impasse-des-mouettes-0581
La commune : https://aucadastre.fr/arradon-56003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56003_0581