# Traverse de Bourgerel, 56610 Arradon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.62417, -2.80506 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56003_0302.

## La parcelle

- Parcelle : AC 575
- Contenance : 122 m²
- Identifiant : 56003000AC0575
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubh, zone correspondant aux hameaux et aux espaces urbanisés qui peuvent recevoir des constructions, à la condition de ne porter atteinte ni à la préservation des activités agricoles, ni à la sauvegarde des sites, du PLU Arradon, en vigueur depuis le 06/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/02/2026 ; Traverse de Bourgerel 56610 Arradon ; appartement, 25 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 23/05/2025 ; 2 Traverse de Bourgerel 56610 Arradon ; maison, 65,3 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.

## Autour

- Voies voisines : Chemin du Lodo (37 m) https://aucadastre.fr/arradon-56003/chemin-du-lodo-0528.md ; Impasse de Bourgerel (60 m) https://aucadastre.fr/arradon-56003/impasse-de-bourgerel-0300.md ; Allée Doaren Mor (94 m) https://aucadastre.fr/arradon-56003/allee-doaren-mor-0762.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arradon-56003/traverse-de-bourgerel-0302
La commune : https://aucadastre.fr/arradon-56003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56003_0302