# Avenue du Marechal Leclerc, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.28603, 2.77777 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_2555.

## La parcelle

- Parcelle : AI 85
- Contenance : 17 734 m²
- Identifiant : 62041000AI0085
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (23)

- Immeuble 56 bis
- Immeuble 52
- Palais des Etats d'Artois
- Immeuble 38
- Immeuble 62
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Immeuble 54
- Immeuble 40
- Hôtel de Gomiecourt dit Hôtel du Gouverneur
- Immeuble 56
- Hôtel de la Basecque
- Immeuble 64
- Immeuble 44
- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
- Hôtel de Lur Saluces
- Immeuble 50
- Immeuble 48
- Hôtel Gomer - Chambre départementale des notaires du Pas-de-Calais
- Immeuble 42
- Immeuble 60
- Immeuble 58
- Hôtel de la Verdure
- Immeuble 46

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 47 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras - ASH zone B (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 4 (Service Administratif) ; Collège Gambetta (Collège, internat) ; Ecole primaire Curie - Kergomard (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation (Ecole, privé) ; Lycée Gambetta Carnot (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 662, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584)
- Voies voisines : Rue du Docteur Brassart (48 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-du-docteur-brassart-1225.md ; Rue Abel Bergaigne (60 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-abel-bergaigne-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/avenue-du-marechal-leclerc-2555
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_2555