# Boulevard Carnot, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.28750, 2.77532 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_0730.

## La parcelle

- Parcelle : AY 700 (la plus proche : le point est sur la voie, à 25 m de son bord)
- Contenance : 64 m²
- Identifiant : 62041000AY0700
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (98)

- Seconde maison
- Immeuble 56 bis
- Immeuble 33
- Hôtel de Guînes du Conseil Provincial d'Artois
- Immeuble 5
- Première maison
- Immeuble 52
- Immeuble 72 et 74
- Maison à pignon jouxtant le Palais de Justice
- Troisième maison
- Immeuble n°06
- Immeuble 19
- Palais des Etats d'Artois
- Immeuble 38
- Immeuble 62
- Immeuble n°20
- Hospice Sainte-Agnès
- Immeuble 76
- Immeuble 10
- Immeuble n°11
- Immeuble 31
- Immeuble 6
- Immeuble n°12
- Maisondu n°4
- Immeuble 24
- Maison
- Maison du numéro neuf
- Immeuble 9
- Immeuble n°05
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Immeuble n°16
- Maison du n°5
- Immeuble 54
- Immeuble 70
- Immeuble 22
- Immeuble 3
- Maison 11
- Immeuble 29
- Immeuble 40
- Immeuble 26
- Abbaye de Saint-Waast
- Hôtel de Gomiecourt dit Hôtel du Gouverneur
- Immeuble n°07
- Immeuble n°15
- Immeuble 7
- Immeuble 20
- Immeuble 27
- Immeuble n°09
- Immeuble 66
- Hôtel de Ville
- Immeuble 56
- Immeuble 23
- Immeuble n°18
- Immeuble Taillerie n°08
- Immeuble Taillerie façades du n°01
- Immeuble 11
- Immeuble 8
- Immeuble 16
- Immeuble n°03
- Immeuble 32
- Immeuble 14
- Hôtel de la Basecque
- Immeuble 12
- Immeuble 2
- Immeuble 35
- Immeuble 4
- Immeuble 64
- Immeuble Petite Place 39 et Taillerie
- Immeuble 25
- Immeuble 44
- Immeuble n°04
- Immeuble 36
- Immeuble 17
- Immeuble 30
- Maison du numéro sept
- Maison des Sirènes
- Immeuble 18
- Immeuble 28
- Hôtel de Beauffort collège J.Bodel
- Hôtel de Lur Saluces
- Immeuble 50
- Immeuble n°10
- Immeuble 48
- Immeuble n°17
- Immeuble 34
- Beffroi
- Hôtel Gomer - Chambre départementale des notaires du Pas-de-Calais
- Immeuble 37
- Théâtre-salle des concerts
- Hôtel Lefèbvre Cayet
- Immeuble Taillerie façades du n°13
- Immeuble 21
- Immeuble 42
- Immeuble 60
- Immeuble 58
- Hôtel de la Verdure
- Immeuble 46
- Immeuble 68

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 757 de la commune

- 15/12/2025 ; déclaration préalable 0620412500449 ; 31 Boulevard Carnot ; parcelles AC 216, AC 442 ; terrain 2 869 m² ; autorisé ; OXIAL
- 04/11/2025 ; déclaration préalable 0620412500392 ; 34 Boulevard Carnot ; parcelle AY 287 ; 1 logement ; terrain 209 m² ; terminé ; JULICE
- 16/04/2024 ; déclaration préalable 0620412300446 ; 39 Boulevard Carnot ; parcelle AC 233 ; 3 logements ; terrain 198 m² ; autorisé ; KOVAN ARRAS
- 07/02/2022 ; permis de construire 0620412100060 ; 18 Bd Carnot ; parcelle AY 211 ; 48 m² ; terrain 210 m² ; autorisé ; SCI PASTEUR
- 17/01/2022 ; permis de démolir 0620412100007 ; 18 Boulevard Carnot ; parcelle AY 211 ; autorisé ; SCI PASTEUR
- 17/11/2021 ; permis de construire 0620412100049 ; 46 Bd Carnot ; parcelle AY 517 ; 2 logements ; terrain 601 m² ; autorisé
- 26/01/2021 ; permis de construire 0620412000048 ; 52 B Bd Carnot ; parcelle AI 85 ; terrain 17 734 m² ; annulé ; SCCV ARRAS GARE
- 15/05/2020 ; permis de construire 0620411900055 ; 52b Bd Carnot ; parcelle AI 85 ; 48 logements, 519 m² ; terrain 17 734 m² ; commencé ; SCCV ARRAS GARE
- 16/05/2019 ; déclaration préalable 0620411900117 ; 58 Bd Carnot ; parcelle AI 8 ; terrain 17 734 m² ; autorisé ; H4U
- 22/08/2016 ; permis de construire 0620411600015 ; 31 Bd Carnot ; parcelle AC 21 ; 1 logement, 446 m² ; terrain 2 061 m² ; commencé ; OXIAL
- 22/08/2016 ; permis de construire 0620411600015 ; 31 Bd Carnot ; parcelle AC 21 ; 446 m² ; terrain 2 061 m² ; commencé ; OXIAL
- 10/12/2015 ; permis de construire 0620411500061 ; 23 Bd Carnot ; parcelles AC 38, AC 23 ; 30 m² ; terrain 7 108 m² ; terminé ; REGION NORD PAS DE CALAIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arras-62041/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 48

- 01/12/2025 ; vente ; 34 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 237 500 € ; 80 m² bâtis, 2 969 €/m²
- 01/12/2025 ; vente ; 42 Bd Carnot ; Dépendance ; 14 500 €
- 16/10/2025 ; vente ; 26 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 108 m² bâtis, 17 m² de terrain, 1 991 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 20 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 113 000 € ; 46 m² bâtis, 2 457 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 50 Bd Carnot ; Maison ; 430 950 € ; 191 m² bâtis, 184 m² de terrain, 2 256 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 35 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 420 000 € ; 449 m² bâtis, 604 m² de terrain
- 15/05/2025 ; vente ; 15 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 52 m² bâtis, 2 308 €/m²
- 24/02/2025 ; vente ; 45 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 46 m² bâtis, 3 043 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 13 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 49 m² bâtis, 2 714 €/m²
- 31/12/2024 ; vente ; 13 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 49 m² bâtis, 2 245 €/m²
- 17/07/2024 ; vente ; 52 Bd Carnot ; Dépendance ; 1 €
- 09/07/2024 ; vente ; 15 Bd Carnot ; Dépendance ; 21 000 €
- 19/06/2024 ; vente ; 15 Bd Carnot ; Dépendance ; 10 000 €
- 04/05/2024 ; vente ; 45 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 112 000 € ; 46 m² bâtis, 2 435 €/m²
- 26/04/2024 ; vente ; 42 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 565 000 € ; 151 m² bâtis, 3 742 €/m²
- 21/03/2024 ; vente ; 45 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 46 m² bâtis, 2 239 €/m²
- 10/08/2023 ; vente ; 20 Bd Carnot ; Appartement ; 62 000 € ; 29 m² bâtis, 2 138 €/m²
- 08/07/2023 ; vente ; 42 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 84 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 20 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 227 000 € ; 96 m² bâtis, 2 365 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 20 Bd Carnot ; Dépendance ; 10 000 €
- 28/02/2023 ; vente ; 39 Bd Carnot ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 268 m² bâtis, 1 782 m² de terrain
- 15/12/2022 ; vente ; 52 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 66 000 € ; 34 m² bâtis, 1 941 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 42 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 310 000 € ; 153 m² bâtis
- 15/09/2022 ; vente ; 45 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 800 000 € ; 1 214 m² bâtis, 923 m² de terrain
- 10/09/2022 ; vente ; 15 Bd Carnot ; Appartement ; 76 000 € ; 25 m² bâtis, 3 040 €/m²
- 02/09/2022 ; echange ; 42 Bd Carnot ; Dépendance ; 15 000 €
- 02/09/2022 ; echange ; 42 Bd Carnot ; Dépendance ; 7 500 €
- 31/08/2022 ; vente ; 15 Bd Carnot ; Dépendance ; 20 000 €
- 12/07/2022 ; vente ; 52 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 53 500 € ; 32 m² bâtis, 1 672 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 52 Bd Carnot ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 64 500 € ; 139 m² bâtis
- 04/07/2022 ; vente ; 52 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 61 000 € ; 36 m² bâtis, 1 694 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 20 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 369 000 € ; 190 m² bâtis, 1 942 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 48 Bd Carnot ; Maison ; 445 000 € ; 148 m² bâtis, 171 m² de terrain, 3 007 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 52 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 71 500 € ; 43 m² bâtis, 1 663 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 52 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 52 300 € ; 34 m² bâtis, 1 538 €/m²
- 24/12/2021 ; vente ; 52 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 73 000 € ; 42 m² bâtis, 1 738 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 52 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 66 000 € ; 141 m² bâtis
- 23/12/2021 ; vente ; 52 Bd Carnot ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 71 500 € ; 150 m² bâtis
- 23/12/2021 ; vente ; 52 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 71 100 € ; 42 m² bâtis, 1 693 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 52 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 70 500 € ; 40 m² bâtis, 1 763 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 42 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 68 m² bâtis, 2 176 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 35 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 449 m² bâtis, 604 m² de terrain
- 23/08/2021 ; vente ; 15 Bd Carnot ; Appartement ; 91 100 € ; 42 m² bâtis, 2 169 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 18 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 255 000 € ; 290 m² bâtis, 420 m² de terrain
- 08/07/2021 ; vente ; 20 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 113 000 € ; 49 m² bâtis, 2 306 €/m²
- 03/07/2021 ; vente ; 46 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 363 m² bâtis, 601 m² de terrain
- 23/04/2021 ; vente ; 15 Bd Carnot ; Dépendance ; 30 000 €
- 15/04/2021 ; vente ; 26 Bd Carnot ; Appartement ; 107 000 € ; 50 m² bâtis, 2 140 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2026 ; 20 Boulevard Carnot 62000 Arras ; immeuble, construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 26/05/2026 ; 20 Boulevard Carnot 62000 Arras ; appartement, 77,1 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 04/05/2026 ; 26 Boulevard Carnot 62000 Arras ; appartement, 48 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2026 ; 42 Boulevard Carnot 62000 Arras ; appartement, 56,7 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 26/03/2026 ; 45 Boulevard Carnot 62000 Arras ; immeuble, construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 17/03/2026 ; 20 Boulevard Carnot 62000 Arras ; appartement, 46,4 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 21/02/2026 ; 20 Boulevard Carnot 62000 Arras ; appartement, 48,7 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 17/02/2026 ; 20 Boulevard Carnot 62000 Arras ; appartement, 46 m², construit en 1994 ; énergie C, climat B
- 21/11/2025 ; 41 Boulevard Carnot 62000 Arras ; appartement, 44,8 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 19/11/2025 ; 41 Boulevard Carnot 62000 Arras ; appartement, 50,1 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 18/11/2025 ; 41 Boulevard Carnot 62000 Arras ; appartement, 44,7 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 18/11/2025 ; 41 Boulevard Carnot 62000 Arras ; appartement, 44,7 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 14 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 48 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras - ASH zone B (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 4 (Service Administratif) ; Collège Gambetta (Collège, internat) ; Collège Jéhan Bodel (Collège) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation (Ecole, privé) ; Lycée Gambetta Carnot (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 905, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue Emile Lenglet (39 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-emile-lenglet-1470.md ; Rue Sainte Marguerite (66 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-sainte-marguerite-3890.md ; Rue des 4 Crosses (76 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-des-4-crosses-3460.md ; Rue Frédéric Degeorge (82 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-frederic-degeorge-1740.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/boulevard-carnot-0730
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_0730