# Boulevard Crespel, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.28788, 2.76609 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_1030.

## La parcelle

- Parcelle : BD 280 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 3 215 m²
- Identifiant : 62041000BD0280
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (38)

- Seconde maison
- Faubourg d'Amiens british cemetery et l'Arras flying services memorial
- Citadelle chapelle et casernements 33e-R-I
- Première maison
- Troisième maison
- Hospice Sainte-Agnès
- Maisondu n°4
- Maison n°12
- Maisondu n°18
- Temple protestants et ses annexes
- Maisondu n°17
- Maison du numéro neuf
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Maison du n°5
- Refuge de Abbaye d'Henin Liétard
- Maison 11
- Caserne Schramm
- Maison
- Pavillons des Officiers du quartier Schramm (anciens)
- Abbaye et refuge du Mont-Saint-Eloi
- Maison du numéro seize
- Maison du numéro quatorze
- Maisondu n°22
- Maisondu n°19
- Maison à l'enseigne de la Renommée
- Maisondu n°20
- Maison du numéro sept
- Maison du numéro six
- Hôtel de Beauffort collège J.Bodel
- Ancien magasin aux Allées
- Couvent des Clarisses
- Hôtel de la préfecture et parc (ancien Palais Episcopal)
- Hôtel particulier
- Hôtel Lefèbvre Cayet
- Maison du numéro treize
- Immeuble
- Maison du numéro quinze
- Maison du numéro huit

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/09/2024 ; vente ; 24 Bd Crespel ; Maison ; 260 000 € ; 145 m² bâtis, 176 m² de terrain, 1 793 €/m²
- 17/05/2023 ; echange ; Bd Crespel ; sols ; 26 000 € ; 1 090 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 27/08/2026 ; 18 Boulevard Crespel 62000 Arras ; appartement, 11,5 m², construit en 1930 ; énergie F, climat C
- 26/08/2025 ; 20 Boulevard Crespel 62000 Arras ; appartement, 33,5 m² ; énergie D, climat B
- 10/05/2025 ; 18 Boulevard Crespel 62000 Arras ; appartement, 39,8 m² ; énergie D, climat B
- 29/01/2025 ; 18 Boulevard Crespel 62000 Arras ; appartement, 21,4 m² ; énergie C, climat A
- 29/01/2025 ; 18 Boulevard Crespel 62000 Arras ; appartement, 19 m² ; énergie C, climat A
- 24/05/2024 ; 30 Boulevard Crespel 62000 Arras ; appartement, 83 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 24/11/2023 ; 24 Boulevard Crespel 62000 Arras ; maison, 177 m², construit en 1875 ; énergie E, climat E
- 21/11/2023 ; 2bis Boulevard Crespel 62000 Arras ; maison, 83,3 m², construit en 1997 ; énergie E, climat E
- 27/07/2023 ; 18 Boulevard Crespel 62000 Arras ; appartement, 33,2 m² ; énergie C, climat A
- 07/03/2023 ; 30 Boulevard Crespel 62000 Arras ; appartement, 73,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 22/02/2023 ; 20 Boulevard Crespel 62000 Arras ; appartement, 30,2 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 14 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jéhan Bodel (Collège) ; Ecole primaire Oscar Cléret (Ecole) ; Ecole primaire privée Les Louez Dieu (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée Robespierre (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 204, dont ASS  F.A.D.S.E.P.L. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428435267) ; FRANCE TERRE D ASILE (FTDA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784547507) ; COMMUNE D'ARRAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216200410) ; CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DU PAS-DE-CALAIS (CAF 62) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/534214051) ; SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR NORD (SGAMI) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130020316) ; FRANCE NORD PAS DE CALAIS (LUMANE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/502001738)
- Voies voisines : Rue des Fours (25 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-des-fours-1690.md ; Rue des Promenades (58 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-des-promenades-3400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/boulevard-crespel-1030
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_1030