# Impasse d'Elbronne, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.29065, 2.76505 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_1420.

## La parcelle

- Parcelle : BD 202
- Contenance : 740 m²
- Identifiant : 62041000BD0202
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (42)

- Vestige de l'Edifice paléochrétien
- Maisondu n°4
- Maison n°12
- Maisondu n°18
- Temple protestants et ses annexes
- Maisondu n°17
- Maison du numéro neuf
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Maisondu n°20
- Maison du numéro sept
- Faubourg d'Amiens british cemetery et l'Arras flying services memorial
- Première maison
- Troisième maison
- Fontaine du Pont de Cité ou fontaine Neptune
- Maison du n°5
- Refuge de Abbaye d'Henin Liétard
- Maison 11
- Caserne Schramm
- Maison
- Seconde maison
- Hospice Sainte-Agnès
- Immeuble
- Maison du numéro quinze
- Hôtel particulier
- Maison canoniale
- Hôtel Lefèbvre Cayet
- Pavillons des Officiers du quartier Schramm (anciens)
- Abbaye et refuge du Mont-Saint-Eloi
- Maison du numéro seize
- Maison du numéro quatorze
- Maisondu n°22
- Maisondu n°19
- Maison à l'enseigne de la Renommée
- Maison du numéro treize
- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
- Couvent des Clarisses
- Hôtel de la préfecture et parc (ancien Palais Episcopal)
- Maison du numéro huit
- Maison du numéro six
- Vestiges des anciens Remparts de la citadelle
- Hôtel de Beauffort collège J.Bodel
- Ancien magasin aux Allées

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/06/2025 ; vente ; 9 Imp D Elbronne ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 71 m² bâtis, 135 m² de terrain, 1 056 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/07/2026 ; 9 Impasse d'Elbronne 62000 Arras ; maison, 57,7 m² ; énergie C, climat A
- 13/09/2024 ; 9 Impasse d'Elbronne 62000 Arras ; maison, 53,2 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Baudimont Saint-Vincent (Collège, privé, ULIS, internat) ; Collège Jéhan Bodel (Collège) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Oscar Cléret (Ecole) ; Ecole primaire privée Les Louez Dieu (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ensemble Baudimont (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée Robespierre (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 490, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; AKSIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390174621) ; SECOURS CATHOLIQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775666696) ; DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/226200012) ; ALLIANZ I.A.R.D. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542110291)
- Voies voisines : Rue d'Amiens (51 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-d-amiens-0210.md ; Rue de la Paix (82 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-de-la-paix-2940.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/impasse-d-elbronne-1420
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_1420