# Impasse Dambrine, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.29199, 2.75521 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_1125.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine mixte centrale, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
- Hôtel de la préfecture et parc (ancien Palais Episcopal)
- Vestiges des anciens Remparts de la citadelle

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/09/2021 ; vente ; 6 Imp Dambrine ; Maison ; 133 000 € ; 51 m² bâtis, 191 m² de terrain, 2 608 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/02/2026 ; 16 Impasse Dambrine 62000 Arras ; maison, 102 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 16/02/2026 ; 4bis Impasse Dambrine 62000 Arras ; appartement, 36 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 16/01/2024 ; 10 Impasse Dambrine 62000 Arras ; maison, 77,9 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Fontaine (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Fernand Derôme (Ecole) ; Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Bernadette (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 155, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ONET SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/067800425) ; CDC HABITAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/470801168) ; BRITISH AMERICAN TOBACCO FRANCE (BAT FRANCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/303765630) ; AUDASSE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/783905508) ; EBS INTERINSER 62 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/407655471)
- Voies voisines : Rue Dambrine (41 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-dambrine-1130.md ; Rue des Hochettes (47 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-des-hochettes-2060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/impasse-dambrine-1125
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_1125