# Impasse de Sailly, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.29142, 2.77041 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_3676.

## La parcelle

- Parcelle : BE 696
- Contenance : 62 m²
- Identifiant : 62041000BE0696
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 10,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risque inondation

### Servitudes d'utilité publique (62)

- Seconde maison
- Vestige de l'Edifice paléochrétien
- Maisondu n°4
- Maison n°12
- Maison
- Maisondu n°18
- Temple protestants et ses annexes
- Maisondu n°17
- Maison du numéro neuf
- Chapelle des Chariottes
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Hôtel de Guînes du Conseil Provincial d'Artois
- Première maison
- Maison à pignon jouxtant le Palais de Justice
- Troisième maison
- Hôpital Saint-Eloy
- Palais des Etats d'Artois
- Hospice Sainte-Agnès
- Immeuble 10
- Immeuble 6
- Maison du n°5
- Immeuble
- Refuge de Abbaye d'Henin Liétard
- Maison 11
- Immeuble 8
- Immeuble 14
- Immeuble 12
- Immeuble 2
- Immeuble 4
- Hôtel de Ville
- Maisondu n°20
- Maison du numéro sept
- Pavillons des Officiers du quartier Schramm (anciens)
- Abbaye et refuge du Mont-Saint-Eloi
- Maison du numéro seize
- Maison du numéro quatorze
- Maisondu n°22
- Maisondu n°19
- Maison des Sirènes
- Maison à l'enseigne de la Renommée
- Maison du numéro treize
- Maison du numéro huit
- Maison du numéro six
- Hôtel de Beauffort collège J.Bodel
- Maison du numéro quinze
- Fontaine du Pont de Cité ou fontaine Neptune
- Couvent des Clarisses
- Hôtel de Lur Saluces
- Hôtel de la préfecture et parc (ancien Palais Episcopal)
- Porte Meaulens
- Site Urbain d'Arras
- Hôtel particulier
- Beffroi
- Hôtel Gomer - Chambre départementale des notaires du Pas-de-Calais
- Théâtre-salle des concerts
- Maison canoniale
- Hôtel Lefèbvre Cayet
- Abbaye de Saint-Waast
- Maison à l'enseigne de La Charrette
- Hôtel de Gomiecourt dit Hôtel du Gouverneur
- Caserne Schramm
- Cathédrale d'Arras

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/11/2024 ; vente ; 3 Imp Sailly ; Dépendance, Appartement ; 234 000 € ; 100 m² bâtis, 11 m² de terrain, 2 340 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 2 Imp Sailly ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 65 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/04/2025 ; 2 Impasse de Sailly 62000 Arras ; appartement, 103,4 m² ; énergie D, climat D
- 28/10/2022 ; 5 Impasse de Sailly 62000 Arras ; appartement, 122,9 m² ; énergie D, climat B
- 12/09/2022 ; 2 Impasse de Sailly 62000 Arras ; appartement, 62,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 45 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Baudimont Saint-Vincent (Collège, privé, ULIS, internat) ; Collège Jéhan Bodel (Collège) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire d'application Paul Bert (Ecole) ; Ecole maternelle Séverine (Ecole) ; Ecole primaire privée Les Louez Dieu (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ensemble Baudimont (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 752, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504)
- Voies voisines : Rue Saint Aubert (8 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-saint-aubert-3680.md ; Place du Wetz d'Amain (25 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/place-du-wetz-d-amain-4300.md ; Rue du Général Barbot (27 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-du-general-barbot-1810.md ; Rue des Agaches (42 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-des-agaches-0070.md ; Square Saint Jean (48 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/square-saint-jean-3781.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/impasse-de-sailly-3676
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_3676