# Impasse du Commandant Dumetz, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.28190, 2.78211 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_0981.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 327 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine mixte centrale, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 16/07/2025 ; vente ; Imp du Cdt Dumetz ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 90 m² bâtis, 232 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 30/01/2025 ; vente ; Imp du Cdt Dumetz ; Dépendance ; 20 950 €
- 31/05/2024 ; vente ; Imp du Cdt Dumetz ; Dépendance ; 16 000 €
- 05/12/2023 ; vente ; Imp du Cdt Dumetz ; Maison, Dépendance ; 217 620 € ; 77 m² bâtis, 176 m² de terrain, 2 826 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; Imp du Cdt Dumetz ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 124 m² bâtis, 454 m² de terrain, 968 €/m²
- 04/09/2021 ; vente ; Imp du Cdt Dumetz ; Dépendance ; 12 000 €
- 26/06/2021 ; vente ; Imp du Cdt Dumetz ; Dépendance ; 10 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marie Curie (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Jaures (Ecole, REP) ; Ecole primaire Curie - Kergomard (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 366, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; UNIVET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503027534) ; LA VIE ACTIVE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775629934)
- Voies voisines : Rue du Commandant Dumetz (37 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-du-commandant-dumetz-0980.md ; Impasse Fernand Lobbedez (42 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/impasse-fernand-lobbedez-1611.md ; Rue du Docteur Baude (72 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-du-docteur-baude-1270.md ; Rue Ozanam (79 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-ozanam-2920.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/impasse-du-commandant-dumetz-0981
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_0981