# Impasse Michelet, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.29891, 2.77035 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_2660.

## La parcelle

- Parcelle : AD 34 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 885 m²
- Identifiant : 62041000AD0034
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risque inondation

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Porte Meaulens
- Immeuble
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Croix de Demencourt

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/03/2024 ; vente ; 10 Imp Michelet ; Maison ; 200 000 € ; 110 m² bâtis, 192 m² de terrain, 1 818 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 16/09/2025 ; Impasse Michelet 62000 Arras ; immeuble ; énergie D, climat B
- 27/05/2024 ; 30 Impasse Michelet 62000 Arras ; appartement, 61,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 22/11/2023 ; 4 Impasse Michelet 62000 Arras ; maison, 160 m² ; énergie D, climat D
- 22/11/2023 ; 2 Impasse Michelet 62000 Arras ; maison, 105 m² ; énergie D, climat D
- 20/11/2023 ; 2 Impasse Michelet 62000 Arras ; maison, 105 m² ; énergie D, climat D
- 20/11/2023 ; 4 Impasse Michelet 62000 Arras ; maison, 160 m² ; énergie D, climat D
- 17/05/2023 ; 10 Impasse Michelet 62000 Arras ; maison, 122,6 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré du Pas de Calais (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Pas-de-Calais (Service Administratif) ; SERVICE DE LA DSDEN (Service Administratif)
- Voies voisines : Rue Michelet (72 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-michelet-2670.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/impasse-michelet-2660
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_2660