# Impasse Saint Etienne, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.28895, 2.77073 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_3715.

## La parcelle

- Parcelle : AC 274 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 84 m²
- Identifiant : 62041000AC0274
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (53)

- Seconde maison
- Hôtel de Guînes du Conseil Provincial d'Artois
- Première maison
- Maison à pignon jouxtant le Palais de Justice
- Troisième maison
- Fontaine du Pont de Cité ou fontaine Neptune
- Palais des Etats d'Artois
- Hospice Sainte-Agnès
- Immeuble 6
- Maisondu n°4
- Maison n°12
- Maison
- Maisondu n°18
- Temple protestants et ses annexes
- Maisondu n°17
- Maison du numéro neuf
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Maison du n°5
- Refuge de Abbaye d'Henin Liétard
- Maison 11
- Abbaye de Saint-Waast
- Hôtel de Gomiecourt dit Hôtel du Gouverneur
- Caserne Schramm
- Cathédrale d'Arras
- Hôtel de Ville
- Maisondu n°20
- Hôtel de la Basecque
- Immeuble 2
- Immeuble 4
- Maison du numéro sept
- Pavillons des Officiers du quartier Schramm (anciens)
- Abbaye et refuge du Mont-Saint-Eloi
- Maison du numéro seize
- Maison du numéro quatorze
- Maisondu n°22
- Maisondu n°19
- Maison des Sirènes
- Maison à l'enseigne de la Renommée
- Maison du numéro six
- Hôtel de Beauffort collège J.Bodel
- Ancien magasin aux Allées
- Couvent des Clarisses
- Hôtel de Lur Saluces
- Site Urbain d'Arras
- Hôtel particulier
- Hôtel Gomer - Chambre départementale des notaires du Pas-de-Calais
- Théâtre-salle des concerts
- Hôtel Lefèbvre Cayet
- Maison du numéro treize
- Immeuble
- Maison du numéro quinze
- Hôtel de la Verdure
- Maison du numéro huit

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/05/2026 ; 2 Impasse Saint Etienne 62000 Arras ; appartement, 79,3 m² ; énergie C, climat C
- 01/04/2026 ; 6 Impasse Saint Etienne 62000 Arras ; maison, 114,1 m², construit en 1890 ; énergie G, climat F
- 12/04/2024 ; 5 Impasse Saint Etienne 62000 Arras ; appartement, 44,3 m² ; énergie E, climat E
- 11/04/2024 ; 5 Impasse Saint Etienne 62000 Arras ; appartement, 44,3 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gambetta (Collège, internat) ; Collège Jéhan Bodel (Collège) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire d'application Paul Bert (Ecole) ; Ecole maternelle Séverine (Ecole) ; Ecole primaire Oscar Cléret (Ecole) ; Ecole primaire privée Les Louez Dieu (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation (Ecole, privé) ; Lycée Gambetta Carnot (Lycée, internat) ; Lycée Robespierre (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 897, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; GROUPE NOCIBE (NOCIBE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451489017) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; MGEN (MGEN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775685399)
- Voies voisines : Place Saint Etienne (14 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/place-saint-etienne-3720.md ; Impasse des 5 Plaies (18 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/impasse-des-5-plaies-0880.md ; Rue Neuve Saint Etienne (25 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-neuve-saint-etienne-2775.md ; Petite Rue Saint Etienne (30 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/petite-rue-saint-etienne-3730.md ; Rue Sainte Agnes (58 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-sainte-agnes-3845.md ; Rue Saint Etienne (58 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-saint-etienne-3710.md ; Rue des Capucins (60 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-des-capucins-0700.md ; Rue Aristide Briand (70 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-aristide-briand-0280.md ; Rue Rohart Courtin (73 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-rohart-courtin-3580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/impasse-saint-etienne-3715
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_3715