# Rue Abbe Halluin, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.28726, 2.77008 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_0010.

## La parcelle

- Parcelle : BD 81 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 327 m²
- Identifiant : 62041000BD0081
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (38)

- Seconde maison
- Hôtel de Guînes du Conseil Provincial d'Artois
- Citadelle chapelle et casernements 33e-R-I
- Première maison
- Troisième maison
- Palais des Etats d'Artois
- Hospice Sainte-Agnès
- Maisondu n°4
- Maison n°12
- Maison
- Maisondu n°18
- Temple protestants et ses annexes
- Maisondu n°17
- Maison du numéro neuf
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Maison du n°5
- Refuge de Abbaye d'Henin Liétard
- Maison 11
- Caserne Schramm
- Maisondu n°20
- Maison du numéro sept
- Pavillons des Officiers du quartier Schramm (anciens)
- Abbaye et refuge du Mont-Saint-Eloi
- Maison du numéro seize
- Maison du numéro quatorze
- Maisondu n°22
- Maisondu n°19
- Maison des Sirènes
- Maison du numéro six
- Hôtel de Beauffort collège J.Bodel
- Ancien magasin aux Allées
- Hôtel Gomer - Chambre départementale des notaires du Pas-de-Calais
- Théâtre-salle des concerts
- Hôtel Lefèbvre Cayet
- Maison du numéro treize
- Immeuble
- Maison du numéro quinze
- Maison du numéro huit

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 757 de la commune

- 24/04/2023 ; déclaration préalable 0620412300122 ; 16 Rue de l'Abbe Halluin ; parcelle BD 63 ; 1 logement ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arras-62041/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 13/11/2024 ; vente ; 11 Rue de L Abbe Halluin ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 67 m² bâtis, 2 836 €/m²
- 13/07/2024 ; vente ; 16 Rue de L Abbe Halluin ; Dépendance, Appartement ; 173 000 € ; 87 m² bâtis, 1 989 €/m²
- 20/06/2024 ; vente ; 16 Rue de L Abbe Halluin ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 47 m² bâtis, 2 936 €/m²
- 23/10/2023 ; vente ; 11 Rue de L Abbe Halluin ; Dépendance ; 2 500 €
- 11/05/2023 ; vente ; 11 Rue de L Abbe Halluin ; Dépendance ; 17 000 €
- 28/01/2023 ; vente ; 11 Rue de L Abbe Halluin ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 74 m² bâtis, 2 770 €/m²
- 21/10/2022 ; vente ; 11 Rue de L Abbe Halluin ; Appartement, Dépendance ; 82 500 € ; 37 m² bâtis, 2 230 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; 7 Rue de L Abbe Halluin ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 347 000 € ; 177 m² bâtis, 654 m² de terrain
- 13/10/2022 ; vente ; 11 Rue de L Abbe Halluin ; Dépendance ; 10 000 €
- 11/10/2022 ; vente ; 8 Rue de L Abbe Halluin ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 780 000 € ; 426 m² bâtis, 952 m² de terrain
- 04/10/2022 ; vente ; 11 Rue de L Abbe Halluin ; Dépendance, Appartement ; 212 950 € ; 67 m² bâtis, 3 178 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 11 Rue de L Abbe Halluin ; Dépendance, Appartement ; 154 400 € ; 73 m² bâtis, 2 115 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 3 Rue de L Abbe Halluin ; Appartement, Dépendance ; 132 350 € ; 52 m² bâtis
- 18/05/2022 ; vente ; 16 Rue de L Abbe Halluin ; Dépendance ; 19 500 €
- 16/05/2022 ; vente ; 11 Rue de L Abbe Halluin ; Dépendance ; 15 000 €
- 10/05/2022 ; vente ; 11 Rue de L Abbe Halluin ; Dépendance, Appartement ; 129 000 € ; 54 m² bâtis, 2 389 €/m²
- 20/11/2021 ; vente ; 16 Rue de L Abbe Halluin ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 64 m² bâtis, 2 266 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 3 Rue de L Abbe Halluin ; Appartement, Dépendance ; 124 000 € ; 57 m² bâtis, 2 175 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 11 Rue de L Abbe Halluin ; Dépendance, Appartement ; 151 500 € ; 67 m² bâtis, 2 261 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; 16 Rue Abbe Halluin 62000 Arras ; immeuble, construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 27/10/2025 ; 3 Rue Abbe Halluin 62000 Arras ; appartement, 36,1 m², construit en 1982 ; énergie E, climat C
- 04/06/2025 ; 11 Rue Abbe Halluin 62000 Arras ; appartement, 37,8 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 30/04/2025 ; 11 Rue Abbe Halluin 62000 Arras ; appartement, 45,8 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 14/04/2025 ; 11 Rue Abbe Halluin 62000 Arras ; appartement, 22,5 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 05/09/2024 ; 11 Rue Abbe Halluin 62000 Arras ; appartement, 53,1 m² ; énergie C, climat B
- 07/06/2024 ; 11 Rue Abbe Halluin 62000 Arras ; appartement, 24,1 m², construit en 1982 ; énergie C, climat A
- 22/03/2024 ; 3 Rue Abbe Halluin 62000 Arras ; appartement, 173,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 10/01/2024 ; 16 Rue Abbe Halluin 62000 Arras ; appartement, 48 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 11/08/2023 ; 16 Rue Abbe Halluin 62000 Arras ; appartement, 86,4 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 22/06/2023 ; 11 Rue Abbe Halluin 62000 Arras ; appartement, 54,2 m² ; énergie C, climat A
- 29/05/2023 ; 11 Rue Abbe Halluin 62000 Arras ; appartement, 66,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras - ASH zone B (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 4 (Service Administratif) ; Collège Gambetta (Collège, internat) ; Collège Jéhan Bodel (Collège) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire Oscar Cléret (Ecole) ; Ecole primaire privée Les Louez Dieu (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée Gambetta Carnot (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 544, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; MGEN (MGEN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775685399) ; ASS  F.A.D.S.E.P.L. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428435267) ; LA VIE ACTIVE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775629934) ; FRANCE TERRE D ASILE (FTDA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784547507)
- Voies voisines : Boulevard Vauban (38 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/boulevard-vauban-4140.md ; Rue de Beaufort (57 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-de-beaufort-0440.md ; Rue Victor Hugo (74 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-victor-hugo-4190.md ; Rue Aristide Briand (90 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-aristide-briand-0280.md ; Rue du Jeu de Paume (97 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-du-jeu-de-paume-2250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-abbe-halluin-0010
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_0010