# Rue Alexandre Ribot, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (119 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.27461, 2.78518 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AT 617
- Contenance : 702 m²
- Identifiant : 62041000AT0617
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 327 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine mixte peripherique, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 757 de la commune

- 10/04/2020 ; permis de construire 0620412000006 ; Rue Alexandre Ribot ; parcelles AT 613, AT 744, AT 745 ; 5 logements, 342 m² ; terrain 571 m² ; commencé
- 21/03/2018 ; permis de construire 0620411700066 ; 117 Rue Alexandre Ribot ; parcelles AT 68, AT 4, AT 67 ; 79 logements, 5 870 m² ; terrain 24 243 m² ; terminé ; BC NEOXIMO
- 08/06/2016 ; permis de construire 0620411600022 ; 1 Rue Alexandre Ribot ; parcelle AV 48 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 277 m² ; commencé
- 01/04/2016 ; permis de construire 0620411600007 ; Rue Alexandre Ribot ; parcelle AT 68 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 284 m² ; commencé
- 15/06/2015 ; permis de construire 0620411500024 ; Rue Alexandre Ribot ; parcelles AT 61, AT 73, AT 73 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 702 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arras-62041/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 01/10/2025 ; vente ; 97 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 181 000 € ; 125 m² bâtis, 615 m² de terrain, 1 448 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 138 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 189 000 € ; 96 m² bâtis, 323 m² de terrain, 1 969 €/m²
- 21/05/2024 ; vente ; 166 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 125 000 € ; 103 m² bâtis, 663 m² de terrain, 1 214 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 36 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 110 000 € ; 70 m² bâtis, 262 m² de terrain, 1 571 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 135 Rue Alexandre Ribot ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 75 m² bâtis, 536 m² de terrain, 1 733 €/m²
- 16/08/2023 ; vente ; 123 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 218 000 € ; 105 m² bâtis, 1 003 m² de terrain, 2 076 €/m²
- 26/04/2023 ; vente ; 28 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 125 000 € ; 114 m² bâtis, 700 m² de terrain, 1 096 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 117 Rue Alexandre Ribot ; terrains a bâtir ; 216 000 € ; 1 556 m² de terrain
- 10/02/2023 ; vente ; 32 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 158 720 € ; 73 m² bâtis, 481 m² de terrain, 2 174 €/m²
- 21/01/2023 ; vente ; 125 Rue Alexandre Ribot ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 75 m² bâtis, 622 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 139 Rue Alexandre Ribot ; Maison, Dépendance ; 142 000 € ; 75 m² bâtis, 626 m² de terrain, 1 893 €/m²
- 09/08/2022 ; vente ; 8 Rue Alexandre Ribot ; Dépendance, Maison ; 303 000 € ; 86 m² bâtis, 1 058 m² de terrain, 3 523 €/m²
- 21/06/2022 ; vente ; 58 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 1 € ; 1 089 m² bâtis, 6 252 m² de terrain
- 25/04/2022 ; vente ; 164 Rue Alexandre Ribot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 440 000 € ; 181 m² bâtis, 2 460 m² de terrain
- 29/01/2022 ; vente ; 15 Rue Alexandre Ribot ; sols ; 70 000 € ; 391 m² de terrain
- 10/09/2021 ; vente ; 117 Rue Alexandre Ribot ; terrains a bâtir ; 185 220 € ; 229 m² de terrain
- 21/06/2021 ; vente ; 168 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 171 500 € ; 106 m² bâtis, 444 m² de terrain, 1 618 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 18 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 256 000 € ; 104 m² bâtis, 569 m² de terrain, 2 462 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 146 Rue Alexandre Ribot ; Maison ; 178 000 € ; 102 m² bâtis, 217 m² de terrain, 1 745 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 117 Rue Alexandre Ribot ; terrains a bâtir ; 191 000 € ; 228 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 91 Rue Alexandre Ribot 62000 Arras ; maison, 117,6 m² ; énergie D, climat D
- 07/07/2026 ; 22 Rue Alexandre Ribot 62000 Arras ; appartement, 30,3 m², construit en 1920 ; énergie E, climat B
- 15/06/2026 ; 11 Rue Alexandre Ribot 62000 Arras ; maison, 147,2 m², construit en 1937 ; énergie C, climat C
- 09/03/2026 ; 30 Rue Alexandre Ribot 62000 Arras ; maison, 69 m² ; énergie C, climat B
- 25/02/2026 ; 8 Rue Alexandre Ribot 62000 Arras ; maison, 158,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 06/01/2026 ; 8 Rue Alexandre Ribot 62000 Arras ; maison, 147,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 12/12/2025 ; 81 Rue Alexandre Ribot 62000 Arras ; maison, 80 m² ; énergie F, climat C
- 08/12/2025 ; 83 Rue Alexandre Ribot 62000 Arras ; maison, 80 m² ; énergie E, climat E
- 01/12/2025 ; 65 Rue Alexandre Ribot 62000 Arras ; maison, 93 m² ; énergie F, climat F
- 26/11/2025 ; 71 Rue Alexandre Ribot 62000 Arras ; maison, 77 m² ; énergie E, climat E
- 12/10/2025 ; 127 Rue Alexandre Ribot 62000 Arras ; maison, 76,5 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 30/09/2025 ; 47 Rue Alexandre Ribot 62000 Arras ; maison, 60 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Mitterrand (Collège) ; Ecole primaire Herriot - Viart (Ecole, ULIS) ; IME Les longs champs (EPDAHAA) d'ARRAS (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont GROUPEMENT DE COOPERATION MEDICO SOCIAL ARRAS MONTREUIL SUR MER (GAM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/509909537) ; ELYPSE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/441170610) ; CABINET RSE RSO CONSULTING (CRRC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/908774920) ; ARRAS FERMETURE JEAN PAUL DELAPLACE (ARRAS FERMETURES JEAN PAUL DELAPLACE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/484397708) ; COMPTALITIK (COMPTALITIK) (COMPTALITIK) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/827787607) ; ARRAS SPORTS ET LOISIRS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/691920169)
- Voies voisines : Rue des Bouleaux (40 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-des-bouleaux-0565.md ; Rue des Frênes (67 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-des-frenes-1743.md ; Rue des Chênes (73 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-des-chenes-0872.md ; Rue des Acacias (91 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-des-acacias-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-alexandre-ribot-0140
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_0140