# Rue André Corette, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.27954, 2.77505 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_0250.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 327 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa+, zone urbaine mixte peripherique (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/07/2021 ; vente ; 1 Rue Andre Corette ; Maison, Dépendance ; 7 525 000 € ; 4 977 m² bâtis, 53 703 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 30/11/2025 ; 3 Rue André Corette 62000 Arras ; maison, 130 m² ; énergie C, climat C
- 06/08/2025 ; 2 Rue André Corette 62000 Arras ; maison, 130 m² ; énergie C, climat C
- 26/07/2023 ; 3 Rue André Corette 62000 Arras ; maison, 91 m² ; énergie F, climat F
- 28/02/2023 ; 1 Rue André Corette 62000 Arras ; maison, 91,1 m² ; énergie E, climat E
- 27/02/2023 ; 4 Rue André Corette 62000 Arras ; maison, 93,2 m² ; énergie E, climat E
- 26/02/2023 ; 2 Rue André Corette 62000 Arras ; maison, 90,9 m² ; énergie E, climat E
- 25/02/2023 ; 4 Rue André Corette 62000 Arras ; maison, 93,2 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jean Jaures (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 136, dont SA CERENE SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/381707991) ; VINCI ENERGIES SYSTEMES D INFORMATION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503117186) ; EXVENTYS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/511567174) ; INLINEO (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/108721051) ; GETHCO (GT MOTO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/911192268) ; SCI VULCANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849248885)
- Voies voisines : Route de Bucquoy (35 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/route-de-bucquoy-0080.md ; Rue de Bucquoy (37 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-de-bucquoy-0630.md ; Rue Léon Say (37 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-leon-say-2380.md ; Rue Florent Evrard (54 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-florent-evrard-0330.md ; Rue du Depot (57 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-du-depot-0160.md ; Rue des Criquets (68 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-des-criquets-1047.md ; Rue du Dépôt (78 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-du-depot-1210.md ; Rue Henri Lefebvre (84 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-henri-lefebvre-2000.md ; Rue des Abeilles (84 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-des-abeilles-0027.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-andre-corette-0250
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_0250