# Rue Beffara, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.28633, 2.77133 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_0450.

## La parcelle

- Parcelle : AY 728
- Contenance : 106 m²
- Identifiant : 62041000AY0728
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 19,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (34)

- Seconde maison
- Citadelle chapelle et casernements 33e-R-I
- Première maison
- Troisième maison
- Hospice Sainte-Agnès
- Maisondu n°4
- Maison n°12
- Maisondu n°18
- Temple protestants et ses annexes
- Maisondu n°17
- Maison du numéro neuf
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Maison du n°5
- Refuge de Abbaye d'Henin Liétard
- Maison 11
- Caserne Schramm
- Maison
- Maisondu n°20
- Maison du numéro sept
- Pavillons des Officiers du quartier Schramm (anciens)
- Maison du numéro seize
- Maison du numéro quatorze
- Maisondu n°22
- Maisondu n°19
- Maison des Sirènes
- Maison du numéro six
- Hôtel de Beauffort collège J.Bodel
- Hôtel de Lur Saluces
- Hôtel Gomer - Chambre départementale des notaires du Pas-de-Calais
- Théâtre-salle des concerts
- Hôtel Lefèbvre Cayet
- Maison du numéro treize
- Maison du numéro quinze
- Maison du numéro huit

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 757 de la commune

- 04/03/2019 ; permis de construire 0620411800057 ; 6 Rue Beffara ; parcelles AY 70, AY 70 ; 4 342 m² ; terrain 4 348 m² ; commencé ; HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arras-62041/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/02/2025 ; 13 Rue Beffara 62000 Arras ; maison, 187,5 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 14 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras - ASH zone B (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 4 (Service Administratif) ; Collège Gambetta (Collège, internat) ; Collège Jéhan Bodel (Collège) ; Ecole primaire Oscar Cléret (Ecole) ; Ecole primaire privée Les Louez Dieu (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée Gambetta Carnot (Lycée, internat) ; Lycée Robespierre (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 607, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/320342264) ; MGEN (MGEN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775685399) ; FRANCE TELEVISIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/432766947)
- Voies voisines : Place de Marseille (40 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/place-de-marseille-2570.md ; Rue Jeanne d'Arc (61 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-jeanne-d-arc-2230.md ; Boulevard Vauban (73 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/boulevard-vauban-4140.md ; Rue Lamartine (98 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-lamartine-2340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-beffara-0450
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_0450