# Rue Chappe, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.29356, 2.73206 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_0775.

## La parcelle

- Parcelle : CE 187 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 376 m²
- Identifiant : 62041000CE0187
- Feuille : 000 CE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine mixte peripherique, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/05/2023 ; vente ; 16 Rue Chappe ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 146 000 € ; 81 m² bâtis, 614 m² de terrain, 1 802 €/m²
- 03/05/2021 ; vente ; 6 Rue Chappe ; Maison ; 180 000 € ; 81 m² bâtis, 296 m² de terrain, 2 222 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/03/2022 ; 16 Rue Chappe 62000 Arras ; maison, 80,5 m², construit en 1968 ; énergie F, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Diderot (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Thomas Pesquet (Ecole) ; IME Jean Jaurès (Association La Vie Active) d'ARRAS (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/572025526) ; COMMUNE D'ARRAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216200410) ; SOCIETE DES EAUX DU GRAND ARRAS (SEGA) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/812050755) ; SAS CENTRALE FRUITS - LA SAVOUREUSE (LA SAVOUREUSE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/448641399) ; COLLEGE DENIS DIDEROT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/196200141) ; SCI BERNARD AMPERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352856447)
- Voies voisines : Rue Galilée (14 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-galilee-1755.md ; Rue Lavoisier (64 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-lavoisier-2355.md ; Rue Lumière (64 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-lumiere-2485.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-chappe-0775
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_0775