# Rue Clusius, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.28704, 2.78495 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_0940.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP+, zone de parcs urbains, squares et elements de nature urbaine (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
- Site patrimonial remarquable d'Arras

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/08/2025 ; 1 Rue Clusius 62000 Arras ; appartement, 32,9 m² ; énergie D, climat B
- 18/04/2025 ; 6 Rue Clusius 62000 Arras ; maison, 122 m² ; énergie C, climat C
- 20/02/2023 ; 1 Rue Clusius 62000 Arras ; appartement, 32 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Arras (Information et orientation) ; Collège Marie Curie (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire d'application Anatole France (Ecole) ; Ecole primaire Curie - Kergomard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 316, dont BIOPATH HAUTS DE FRANCE NORD (BIOPATH HDF NORD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/382824555) ; ACTUA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/381680289) ; SELARL DOCTEUR DESREUMAUX THOMAS (SELARL DOCTEUR DESREUMAUX THOMAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/821003787) ; HELLO RECRUT' (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/834183535) ; OPPG (SC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907573570) ; INDIVISION LECLERCQ JEAN-YVES ET MARTINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929056752)
- Voies voisines : Rue de Cambrai (16 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-de-cambrai-0670.md ; Rue Alexandre Georges (52 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-alexandre-georges-0130.md ; Rue Emile Breton (66 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-emile-breton-1450.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-clusius-0940
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_0940