# Rue Condorcet, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.30282, 2.74497 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_0990.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 306 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine mixte peripherique, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/08/2025 ; vente ; 6 Rue Condorcet ; Dépendance, Maison ; 158 500 € ; 102 m² bâtis, 488 m² de terrain, 1 554 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 5 Rue Condorcet ; Maison ; 150 000 € ; 106 m² bâtis, 205 m² de terrain, 1 415 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 36 Rue Condorcet ; Maison ; 100 000 € ; 92 m² bâtis, 251 m² de terrain, 1 087 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 29/07/2026 ; 32 Rue Condorcet 62000 Arras ; maison, 102 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 14/04/2026 ; 2 Rue Condorcet 62000 Arras ; maison, 95,3 m² ; énergie F, climat E
- 12/02/2025 ; 6 Rue Condorcet 62000 Arras ; maison, 106,4 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 07/01/2025 ; 5 Rue Condorcet 62000 Arras ; maison, 104,9 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 02/08/2024 ; 5 Rue Condorcet 62000 Arras ; maison, 104,9 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 29/12/2023 ; 4 Rue Condorcet 62000 Arras ; maison, 98,3 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E
- 29/06/2022 ; 36 Rue Condorcet 62000 Arras ; maison, 102 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles Péguy (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Voltaire Grands (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Charles Péguy (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Voltaire (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 190, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ASS FONDATION ETUDIANTE POUR LA VILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/390322055) ; COMMUNE D'ARRAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216200410) ; DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE PAS DE CALAIS (DTPJJ) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/176201317) ; CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DU PAS-DE-CALAIS (CAF 62) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/534214051) ; MCM ACADEMY (MCM SHUTTLE - DIGIMOOV) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/811219880)
- Voies voisines : Rue Voltaire (26 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-voltaire-4250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-condorcet-0990
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_0990