# Rue des Oeillets, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.29532, 2.74312 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_2880.

## La parcelle

- Parcelle : BS 183 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m)
- Contenance : 220 m²
- Identifiant : 62041000BS0183
- Feuille : 000 BS 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine mixte peripherique, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 757 de la commune

- 24/02/2026 ; déclaration préalable 0620412600075 ; 11 Rue des Oeillets ; parcelles BR 64, BR 64 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 452 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arras-62041/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 25/06/2025 ; vente ; 3 Rue des Oeillets ; Maison ; 152 000 € ; 83 m² bâtis, 226 m² de terrain, 1 831 €/m²
- 22/05/2025 ; vente ; 44 Rue des Oeillets ; Maison ; 64 560,65 € ; 76 m² bâtis, 208 m² de terrain, 849 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 56 Rue des Oeillets ; Maison ; 70 000 € ; 76 m² bâtis, 404 m² de terrain, 921 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; 34 Rue des Oeillets ; Maison ; 162 000 € ; 74 m² bâtis, 220 m² de terrain, 2 189 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 24 Rue des Oeillets ; Maison, Dépendance ; 148 000 € ; 101 m² bâtis, 464 m² de terrain, 1 465 €/m²
- 17/12/2022 ; vente ; 52 Rue des Oeillets ; Maison ; 132 380 € ; 81 m² bâtis, 404 m² de terrain, 1 634 €/m²
- 06/04/2022 ; vente ; 3 Rue des Oeillets ; Maison ; 159 000 € ; 83 m² bâtis, 226 m² de terrain, 1 916 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 53 Rue des Oeillets ; Maison, Dépendance ; 150 943 € ; 90 m² bâtis, 452 m² de terrain, 1 677 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 29 Rue des Oeillets ; Maison, Dépendance ; 100 500 € ; 82 m² bâtis, 562 m² de terrain, 1 226 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 37 Rue des Oeillets ; Dépendance, Maison ; 136 650 € ; 76 m² bâtis, 452 m² de terrain, 1 798 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 31 Rue des Oeillets ; Maison ; 90 000 € ; 84 m² bâtis, 463 m² de terrain, 1 071 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 20 Rue des Oeillets 62000 Arras ; maison, 88,3 m² ; énergie D, climat D
- 23/10/2025 ; 26 Rue des Oeillets 62000 Arras ; maison, 70,6 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 02/09/2025 ; 11 Rue des Oeillets 62000 Arras ; maison, 110,4 m², construit en 1965 ; énergie D, climat B
- 26/12/2024 ; 22 Rue des Oeillets 62000 Arras ; maison, 75 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 47 Rue des Oeillets 62000 Arras ; maison, 75 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 12/09/2024 ; 50 Rue des Oeillets 62000 Arras ; appartement, 65 m² ; énergie F, climat F
- 02/05/2024 ; 44 Rue des Oeillets 62000 Arras ; maison, 92 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 23/03/2023 ; 31 Rue des Oeillets 62000 Arras ; maison, 72,7 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 26/12/2022 ; 56 Rue des Oeillets 62000 Arras ; maison, 99,5 m², construit en 1960 ; énergie G, climat F
- 09/09/2022 ; 52 Rue des Oeillets 62000 Arras ; maison, 74,7 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 29/06/2022 ; 24 Rue des Oeillets 62000 Arras ; maison, 136,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 30/04/2022 ; 15 Rue des Oeillets 62000 Arras ; maison, 74,1 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Molière (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Rouquié-Lacore (Ecole) ; LA VIE ACTIVE : A.L.E.F.P.J. - A.P.A.J.H. (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel Jacques Le Caron (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 139, dont LA VIE ACTIVE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775629934) ; RV COLIS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/494770449) ; CLESSIV (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/992863480) ; CTRE COM ACTION SOCIALE D'ARRAS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266200419) ; DEMAIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/442581369) ; ART'MANIAK (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/452262991)
- Voies voisines : Rue des Violettes (26 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-des-violettes-4230.md ; Rue des Jasmins (36 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-des-jasmins-2140.md ; Rue Claude Monet (63 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-claude-monet-0910.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-des-oeillets-2880
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_2880