# Rue du Commandant Dumetz, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (145 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.28348, 2.78463 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_0980.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 327 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
- Site patrimonial remarquable d'Arras

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 757 de la commune

- 18/07/2022 ; permis de démolir 0620412200005 ; 101 Rue du Commandant Dumetz ; parcelle AW 215 ; terrain 500 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arras-62041/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29

- 31/10/2025 ; vente ; 77 Rue du Cdt Dumetz ; Appartement ; 167 000 € ; 106 m² bâtis, 730 m² de terrain
- 20/09/2025 ; vente ; 66 Rue du Cdt Dumetz ; Maison ; 372 544 € ; 70 m² bâtis, 232 m² de terrain, 5 322 €/m²
- 21/08/2025 ; vente ; 4 Rue du Cdt Dumetz ; Maison ; 190 000 € ; 100 m² bâtis, 336 m² de terrain, 1 900 €/m²
- 25/06/2025 ; vente ; 80 Rue du Cdt Dumetz ; Maison, Dépendance ; 355 450 € ; 140 m² bâtis, 252 m² de terrain, 2 539 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 122 Rue du Cdt Dumetz ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 444 300 € ; 243 m² bâtis, 1 127 m² de terrain
- 27/09/2024 ; vente ; 15 Rue du Cdt Dumetz ; Dépendance, Appartement ; 130 050 € ; 50 m² bâtis, 2 601 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 145 Rue du Cdt Dumetz ; Maison ; 192 500 € ; 130 m² bâtis, 271 m² de terrain, 1 481 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 87 Rue du Cdt Dumetz ; Maison ; 286 900 € ; 89 m² bâtis, 105 m² de terrain, 3 224 €/m²
- 29/05/2024 ; vente ; 61 Rue du Cdt Dumetz ; Appartement ; 54 000 € ; 20 m² bâtis, 2 700 €/m²
- 05/12/2023 ; vente ; 157 Rue du Cdt Dumetz ; Maison, Dépendance ; 217 620 € ; 77 m² bâtis, 176 m² de terrain, 2 826 €/m²
- 22/11/2023 ; vente ; 61 Rue du Cdt Dumetz ; Appartement ; 81 000 € ; 24 m² bâtis
- 14/10/2023 ; vente ; 112 Rue du Cdt Dumetz ; Maison ; 210 000 € ; 140 m² bâtis, 238 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 01/07/2023 ; vente ; 127 Rue du Cdt Dumetz ; Maison ; 241 500 € ; 119 m² bâtis, 185 m² de terrain, 2 029 €/m²
- 16/02/2023 ; vente ; 72 Rue du Cdt Dumetz ; Appartement ; 200 000 € ; 137 m² bâtis, 1 264 m² de terrain
- 06/01/2023 ; vente ; 56 Rue du Cdt Dumetz ; Appartement ; 265 000 € ; 265 m² bâtis
- 14/12/2022 ; vente ; 125 Rue du Cdt Dumetz ; Maison ; 410 000 € ; 90 m² bâtis, 186 m² de terrain, 4 556 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 75 Rue du Cdt Dumetz ; Maison ; 285 000 € ; 149 m² bâtis, 320 m² de terrain, 1 913 €/m²
- 25/06/2022 ; vente ; 50 Rue du Cdt Dumetz ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 695 000 € ; 297 m² bâtis, 2 472 m² de terrain
- 17/03/2022 ; adjudication ; 72 Rue du Cdt Dumetz ; Appartement ; 117 200 € ; 137 m² bâtis, 1 264 m² de terrain
- 29/01/2022 ; vente ; 98 Rue du Cdt Dumetz ; Maison ; 234 960 € ; 128 m² bâtis, 277 m² de terrain, 1 836 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 110 Rue du Cdt Dumetz ; sols ; 12 000 € ; 755 m² de terrain
- 24/09/2021 ; vente ; 32 Rue du Cdt Dumetz ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 130 000 € ; 162 m² bâtis, 2 384 m² de terrain
- 22/09/2021 ; vente ; 110 Rue du Cdt Dumetz ; Dépendance ; 10 000 € ; 756 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 114 Rue du Cdt Dumetz ; Maison ; 380 000 € ; 173 m² bâtis, 940 m² de terrain, 2 197 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 101 Rue du Cdt Dumetz ; Maison ; 300 000 € ; 157 m² bâtis, 500 m² de terrain, 1 911 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 3 Rue du Cdt Dumetz ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 80 m² bâtis, 304 m² de terrain, 2 125 €/m²
- 17/03/2021 ; vente ; 59 Rue du Cdt Dumetz ; Maison ; 228 000 € ; 133 m² bâtis, 255 m² de terrain, 1 714 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 110 Rue du Cdt Dumetz ; Dépendance ; 7 000 € ; 752 m² de terrain
- 15/01/2021 ; vente ; 18 Rue du Cdt Dumetz ; Maison ; 235 500 € ; 110 m² bâtis, 151 m² de terrain, 2 141 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 40 Rue du Commandant Dumetz 62000 Arras ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat B
- 31/07/2026 ; 40 Rue du Commandant Dumetz 62000 Arras ; appartement, 37,5 m² ; énergie D, climat B
- 31/07/2026 ; 40 Rue du Commandant Dumetz 62000 Arras ; appartement, 18,6 m² ; énergie F, climat C
- 31/07/2026 ; 40 Rue du Commandant Dumetz 62000 Arras ; immeuble ; énergie D, climat B
- 31/07/2026 ; 40 Rue du Commandant Dumetz 62000 Arras ; appartement, 14,7 m² ; énergie D, climat B
- 31/07/2026 ; 40 Rue du Commandant Dumetz 62000 Arras ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat B
- 24/06/2026 ; 16 Rue du Commandant Dumetz 62000 Arras ; maison, 118,3 m² ; énergie C, climat C
- 17/06/2026 ; 54 Rue du Commandant Dumetz 62000 Arras ; appartement, 53,6 m² ; énergie D, climat B
- 15/06/2026 ; 7 Rue du Commandant Dumetz 62000 Arras ; maison, 119,2 m² ; énergie D, climat C
- 12/05/2026 ; 15 Rue du Commandant Dumetz 62000 Arras ; appartement, 56,2 m², construit en 1924 ; énergie F, climat C
- 16/02/2026 ; 22 Rue du Commandant Dumetz 62000 Arras ; maison, 90 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 29/01/2026 ; 45 Rue du Commandant Dumetz 62000 Arras ; maison, 220,2 m², construit en 1929 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marie Curie (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Curie - Kergomard (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 305, dont COMMUNE D'ARRAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216200410) ; GINGER BURGEAP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/682008222) ; GUILBERT PROPRETE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/745851303) ; MAXAMBRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/891314734) ; MEGATEL ENGINEERS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/879041390) ; LA FRITERIE DU RIETZ (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/830382990)
- Voies voisines : Rue Jules Mathon (33 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-jules-mathon-2310.md ; Rue Charcot (72 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-charcot-0780.md ; Rue Malpeaux (83 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-malpeaux-2510.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-du-commandant-dumetz-0980
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_0980