# Rue du Temple, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (174 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.28188, 2.78795 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_3990.

## La parcelle

- Parcelle : AK 865 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 186 m²
- Identifiant : 62041000AK0865
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 327 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
- Site patrimonial remarquable d'Arras

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 757 de la commune

- 27/03/2026 ; permis de démolir 0620412600004 ; 44 Rue du Temple ; parcelles AK 344, AK 345 ; terrain 237 m² ; autorisé
- 27/03/2026 ; permis de démolir 0620412600003 ; 42 Rue du Temple ; parcelles AK 342, AK 343 ; terrain 239 m² ; autorisé
- 27/03/2026 ; permis de démolir 0620412600002 ; 40 Rue du Temple ; parcelle AK 341 ; terrain 252 m² ; autorisé
- 20/12/2024 ; permis d'aménager 0620412400004 ; 17 Rue du Temple ; parcelles AR 309, AR 311 ; terrain 697 m² ; autorisé
- 29/08/2023 ; permis de construire 0620412300017 ; 4-6 Rue du Temple ; parcelles AK 742, AK 743, AK 744 ; 42 logements, 1 322 m² ; terrain 1 297 m² ; autorisé ; HDBM PROMOTION
- 29/08/2023 ; permis de construire 0620412300017 ; 4-6 Rue du Temple ; parcelles AK 742, AK 743, AK 744 ; 1 322 m² ; terrain 1 297 m² ; autorisé ; HDBM PROMOTION
- 26/06/2023 ; permis de démolir 0620412300010 ; 77 Rue du Temple ; parcelle AV 208 ; terrain 204 m² ; autorisé
- 28/03/2023 ; permis de construire 0620412300003 ; 83 Rue du Temple ; parcelle AV 205 ; 4 m² ; terrain 226 m² ; autorisé
- 15/03/2022 ; déclaration préalable 0620412200083 ; 83 Rue du Temple ; parcelle AV 205 ; autorisé
- 19/09/2018 ; permis de construire 0620411800029 ; 5 Rue du Temple ; parcelle AR 13 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 712 m² ; commencé
- 03/08/2018 ; déclaration préalable 0620411800208 ; 56 Rue du Temple ; parcelle AK 35 ; 1 logement, 11 m² ; terrain 179 m² ; autorisé
- 30/10/2013 ; déclaration préalable 0620411300258 ; 9 Rue du Temple ; parcelle AR 252 ; terrain 10 371 m² ; autorisé ; UNIVERSITE D ARTOIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arras-62041/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 40

- 27/11/2025 ; vente ; 161 Rue du Temple ; Appartement ; 180 000 € ; 83 m² bâtis, 855 m² de terrain
- 10/09/2025 ; vente ; 157 Rue du Temple ; Maison, Dépendance ; 315 000 € ; 106 m² bâtis, 442 m² de terrain, 2 972 €/m²
- 26/08/2025 ; vente ; 88 Rue du Temple ; Appartement ; 197 350 € ; 151 m² bâtis, 1 707 m² de terrain
- 17/06/2025 ; vente ; 165 Rue du Temple ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 180 000 € ; 105 m² bâtis, 312 m² de terrain
- 04/04/2025 ; vente ; 12 Rue du Temple ; Appartement ; 109 000 € ; 35 m² bâtis, 3 114 €/m²
- 11/02/2025 ; vente ; 24 Rue du Temple ; Maison ; 96 000 € ; 86 m² bâtis, 140 m² de terrain, 1 116 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 12 Rue du Temple ; Appartement ; 75 050 € ; 18 m² bâtis, 4 169 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 134 Rue du Temple ; Maison, Dépendance ; 285 000 € ; 108 m² bâtis, 245 m² de terrain, 2 639 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 72 Rue du Temple ; Maison, Dépendance ; 30 000 € ; 109 m² bâtis, 140 m² de terrain, 275 €/m²
- 12/11/2024 ; vente ; 155 Rue du Temple ; Maison ; 196 170 € ; 85 m² bâtis, 244 m² de terrain, 2 308 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 67 Rue du Temple ; Appartement, Dépendance ; 195 500 € ; 138 m² bâtis, 850 m² de terrain
- 21/09/2024 ; vente ; 126 Rue du Temple ; Maison ; 290 000 € ; 104 m² bâtis, 521 m² de terrain, 2 788 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 12 Rue du Temple ; Dépendance, Appartement ; 129 000 € ; 40 m² bâtis, 3 225 €/m²
- 07/08/2024 ; vente ; 12 Rue du Temple ; Appartement ; 150 100 € ; 46 m² bâtis
- 07/06/2024 ; vente ; 170 Rue du Temple ; Maison ; 104 000 € ; 81 m² bâtis, 281 m² de terrain, 1 284 €/m²
- 29/05/2024 ; vente ; 81 Rue du Temple ; Maison, Dépendance ; 83 000 € ; 78 m² bâtis, 408 m² de terrain, 1 064 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 72 Rue du Temple ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 109 m² bâtis, 1 048 m² de terrain, 1 560 €/m²
- 20/03/2024 ; vente ; 75 Rue du Temple ; Maison ; 161 500 € ; 80 m² bâtis, 200 m² de terrain, 2 019 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 91 Rue du Temple ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 230 m² bâtis, 230 m² de terrain, 870 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 125 Rue du Temple ; Maison, Dépendance ; 335 000 € ; 116 m² bâtis, 566 m² de terrain, 2 888 €/m²
- 17/11/2023 ; vente ; 12 Rue du Temple ; Appartement ; 161 080 € ; 139 m² bâtis, 595 m² de terrain
- 25/07/2023 ; vente ; 80 Rue du Temple ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 35 m² bâtis, 2 143 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 77 Rue du Temple ; Maison ; 100 000 € ; 79 m² bâtis, 204 m² de terrain, 1 266 €/m²
- 04/03/2023 ; vente ; 143 Rue du Temple ; Dépendance, Maison ; 148 000 € ; 158 m² bâtis, 1 262 m² de terrain, 937 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 52 Rue du Temple ; Maison ; 180 000 € ; 85 m² bâtis, 178 m² de terrain, 2 118 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 164 Rue du Temple ; Dépendance, Maison ; 224 000 € ; 117 m² bâtis, 674 m² de terrain, 1 915 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 157 Rue du Temple ; Dépendance, Maison ; 257 200 € ; 106 m² bâtis, 442 m² de terrain, 2 426 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 162 Rue du Temple ; Appartement ; 285 000 € ; 287 m² bâtis, 3 118 m² de terrain
- 06/07/2022 ; vente ; 83 Rue du Temple ; Maison ; 105 500 € ; 79 m² bâtis, 226 m² de terrain, 1 335 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 4 Rue du Temple ; Dépendance ; 186 000 € ; 1 002 m² de terrain
- 30/04/2022 ; vente ; 127 Rue du Temple ; Maison ; 241 000 € ; 135 m² bâtis, 132 m² de terrain, 1 785 €/m²
- 17/02/2022 ; vente ; 80 Rue du Temple ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 50 m² bâtis, 1 700 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 70 Rue du Temple ; Maison ; 204 000 € ; 87 m² bâtis, 136 m² de terrain, 2 345 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 43 Rue du Temple ; Appartement, Maison ; 165 000 € ; 186 m² bâtis, 633 m² de terrain
- 12/11/2021 ; vente ; 32 Rue du Temple ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 131 721 € ; 109 m² bâtis, 680 m² de terrain
- 10/09/2021 ; vente ; 121 Rue du Temple ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 532 680 € ; 227 m² bâtis, 786 m² de terrain
- 09/08/2021 ; vente ; 2 Rue du Temple ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 250 000 € ; 278 m² bâtis, 374 m² de terrain
- 03/05/2021 ; vente ; 125 Rue du Temple ; Dépendance, Maison ; 179 950 € ; 105 m² bâtis, 456 m² de terrain, 1 714 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 1 Rue du Temple ; Maison ; 95 000 € ; 48 m² bâtis, 112 m² de terrain, 1 979 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 16 Rue du Temple ; Maison ; 196 000 € ; 92 m² bâtis, 139 m² de terrain, 2 130 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 3 Rue du Temple 62000 Arras ; appartement, 91 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 09/06/2026 ; 114 Rue du Temple 62000 Arras ; appartement, 61,5 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 03/06/2026 ; 128 Rue du Temple 62000 Arras ; appartement, 39,6 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 01/06/2026 ; 60 Rue du Temple 62000 Arras ; appartement, 22,1 m² ; énergie D, climat B
- 26/05/2026 ; 61 Rue du Temple 62000 Arras ; maison, 82 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 12/05/2026 ; 60 Rue du Temple 62000 Arras ; appartement, 22,9 m² ; énergie G, climat C
- 04/05/2026 ; 60 Rue du Temple 62000 Arras ; appartement, 22,9 m² ; énergie G, climat C
- 15/04/2026 ; 10 Rue du Temple 62000 Arras ; appartement, 18,1 m² ; énergie D, climat B
- 12/03/2026 ; 140 Rue du Temple 62000 Arras ; maison, 90 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 10/03/2026 ; 158 Rue du Temple 62000 Arras ; maison, 97 m² ; énergie F, climat E
- 10/03/2026 ; 158 Rue du Temple 62000 Arras ; maison, 97 m² ; énergie F, climat E
- 10/03/2026 ; 158 Rue du Temple 62000 Arras ; maison, 97 m² ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marie Curie (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Raoul François (Ecole) ; Ecole primaire Curie - Kergomard (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 203, dont CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/320342264) ; CAISSE CREDIT MUTUEL ARRAS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/320342231) ; GENELEC-ANCIENS ETS RIFFLART (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/681920294) ; BCT LEDIEU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/915340582) ; MEGATEL ENGINEERS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/879041390) ; LE KIOSQUE DELAVIER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/930737887)
- Voies voisines : Rue Emile Zola (13 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-emile-zola-1490.md ; Square Reaumur (53 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/square-reaumur-3488.md ; Rue de Saint - Quentin (63 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-de-saint-quentin-3840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-du-temple-3990
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_3990