# Rue Eugène Pottier, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.29019, 2.77232 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_1545. ## La parcelle - Parcelle : AC 109 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 80 m² - Identifiant : 62041000AC0109 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 10,1 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 62,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (123) - Maisondu n°4 - Maison n°12 - Immeuble 24 - Maison - Maisondu n°18 - Temple protestants et ses annexes - Maisondu n°17 - Maison du numéro neuf - Immeuble 9 - Immeuble n°05 - Chapelle des Chariottes - Site patrimonial remarquable d'Arras - Immeuble 56 - Immeuble 23 - Immeuble Taillerie n°08 - Immeuble Taillerie façades du n°01 - Immeuble 11 - Immeuble 8 - Immeuble 16 - Immeuble n°03 - Immeuble 32 - Immeuble 14 - Hôtel de la Basecque - Immeuble 12 - Immeuble 2 - Immeuble 35 - Immeuble 4 - Immeuble 64 - Immeuble Petite Place 39 et Taillerie - Immeuble 25 - Immeuble 44 - Immeuble n°04 - Immeuble 36 - Immeuble n°23 - Immeuble 17 - Immeuble 30 - Immeuble 66 - Hôtel de Ville - Maisondu n°20 - Maison du numéro sept - Pavillons des Officiers du quartier Schramm (anciens) - Abbaye et refuge du Mont-Saint-Eloi - Maison du numéro seize - Maison du numéro quatorze - Maisondu n°22 - Maisondu n°19 - Maison des Sirènes - Maison du n°5 - Immeuble 54 - Immeuble 70 - Refuge de Abbaye d'Henin Liétard - Immeuble 22 - Immeuble 3 - Maison 11 - Immeuble 29 - Immeuble 40 - Immeuble 26 - Immeuble 42 - Immeuble 60 - Immeuble 58 - Maison du numéro treize - Maison du numéro huit - Immeuble 56 bis - Immeuble 33 - Hôtel de Guînes du Conseil Provincial d'Artois - Immeuble 5 - Première maison - Immeuble 52 - Immeuble 72 et 74 - Maison à pignon jouxtant le Palais de Justice - Troisième maison - Immeuble n°06 - Immeuble 19 - Abbaye de Saint-Waast - Maison à l'enseigne de La Charrette - Hôtel de Gomiecourt dit Hôtel du Gouverneur - Seconde maison - Immeuble 18 - Immeuble 28 - Maison du numéro six - Hôtel de Beauffort collège J.Bodel - Hôtel de Lur Saluces - Immeuble 50 - Immeuble n°21 - Immeuble n°10 - Immeuble 48 - Immeuble n°17 - Site Urbain d'Arras - Ancien hôtel du Bois de Fosseux - Hôtel particulier - Immeuble 34 - Beffroi - Hôtel Gomer - Chambre départementale des notaires du Pas-de-Calais - Immeuble 37 - Théâtre-salle des concerts - Hôtel Lefèbvre Cayet - Immeuble Taillerie façades du n°13 - Immeuble 21 - Palais des Etats d'Artois - Immeuble 38 - Immeuble 62 - Hospice Sainte-Agnès - Immeuble 76 - Immeuble 10 - Immeuble n°11 - Immeuble 31 - Immeuble 6 - Immeuble n°12 - Caserne Schramm - Immeuble n°07 - Immeuble n°15 - Immeuble 7 - Immeuble 20 - Immeuble 27 - Immeuble n°09 - Cathédrale d'Arras - Immeuble - Maison du numéro quinze - Hôtel de la Verdure - Immeuble 46 - Immeuble 68 - Immeuble n°19 - Fontaine du Pont de Cité ou fontaine Neptune ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 21/06/2024 ; vente ; 2 Rue Eugene Pottier ; Appartement ; 83 000 € ; 41 m² bâtis, 2 024 €/m² - 08/11/2023 ; vente ; 6 Rue Eugene Pottier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 198 000 € ; 142 m² bâtis, 1 394 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 02/07/2026 ; 1 Rue Eugène Pottier 62000 Arras ; appartement, 32,2 m² ; énergie D, climat B - 24/06/2026 ; 1 Rue Eugène Pottier 62000 Arras ; appartement, 70,8 m² ; énergie C, climat B - 11/06/2026 ; 1 Rue Eugène Pottier 62000 Arras ; appartement, 40 m² ; énergie F, climat C - 10/06/2026 ; 1 Rue Eugène Pottier 62000 Arras ; appartement, 40,3 m² ; énergie D, climat B - 07/01/2026 ; 2 Rue Eugène Pottier 62000 Arras ; appartement, 35,4 m², construit en 1994 ; énergie E, climat B - 20/08/2024 ; 2 Rue Eugène Pottier 62000 Arras ; appartement, 37,1 m² ; énergie E, climat B - 21/12/2023 ; 4 Rue Eugène Pottier 62000 Arras ; appartement, 33,6 m², construit en 1930 ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 16 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 43 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Gambetta (Collège, internat) ; Collège Jéhan Bodel (Collège) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire d'application Paul Bert (Ecole) ; Ecole maternelle Séverine (Ecole) ; Ecole primaire Oscar Cléret (Ecole) ; Ecole primaire privée Les Louez Dieu (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation (Ecole, privé) ; Lycée Gambetta Carnot (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 737, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) - Voies voisines : Rue du Fer à Cheval (19 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-du-fer-a-cheval-1590.md ; Rue Saint Aubert (25 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-saint-aubert-3680.md ; Rue du Puits Saint Josse (25 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-du-puits-saint-josse-3430.md ; Rue du Collège (28 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-du-college-0970.md ; Rue du Petit Chaudron (41 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-du-petit-chaudron-3100.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-eugene-pottier-1545 La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_1545