# Rue Michelet, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.29850, 2.77148 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_2670.

## La parcelle

- Parcelle : AD 14 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 575 m²
- Identifiant : 62041000AD0014
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa+, zone a urbaniser d equipements d interet collectif et de developpement touristique, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risque inondation

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Porte Meaulens
- Immeuble
- Hôpital Saint-Eloy
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Croix de Demencourt
- Maison
- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 757 de la commune

- 12/08/2024 ; permis de construire 0620412400006 ; 56 Rue Michelet ; parcelles AD 748, AD 752, AD 753 ; 48 logements, 3 717 m² ; terrain 9 167 m² ; autorisé ; FINANCIERE VAUBAN SPRL
- 21/02/2024 ; permis de construire 0620412300047 ; Rue Michelet ; parcelles AD 97, AD 268, AD 264 ; 38 logements, 3 258 m² ; terrain 5 377 m² ; autorisé ; SCCV ARRAS MICHELET
- 13/06/2022 ; déclaration préalable 0620412200207 ; 28 -3 Rue Michelet ; parcelle AD 82 ; terrain 399 m² ; terminé
- 07/04/2021 ; permis de démolir 0620412100002 ; 50 Rue Michelet ; parcelle AD 691 ; terrain 343 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS
- 11/03/2021 ; permis de démolir 0620412100001 ; 32 Rue Michelet ; parcelle AD 83 ; terrain 209 m² ; autorisé
- 24/05/2016 ; permis de démolir 0620411600003 ; 11 Rue Michelet ; parcelle AD 4 ; terrain 212 m² ; autorisé
- 30/10/2015 ; permis de démolir 0620411500006 ; 3 Rue Michelet ; parcelle AD 72 ; terrain 946 m² ; autorisé ; SCI LORETTE BIO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arras-62041/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 02/10/2025 ; vente ; 46 Rue Michelet ; Maison ; 181 000 € ; 92 m² bâtis, 376 m² de terrain, 1 967 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 53 Rue Michelet ; Appartement ; 176 300 € ; 138 m² bâtis, 996 m² de terrain
- 12/07/2024 ; vente ; 35 Rue Michelet ; Dépendance, Maison ; 380 000 € ; 300 m² bâtis, 3 150 m² de terrain
- 24/04/2024 ; vente ; 64 Rue Michelet ; Maison ; 85 000 € ; 70 m² bâtis, 70 m² de terrain, 1 214 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; 52 Rue Michelet ; Dépendance ; 15 000 € ; 18 m² de terrain
- 13/06/2022 ; vente ; 26 Rue Michelet ; Dépendance, Maison ; 377 000 € ; 111 m² bâtis, 482 m² de terrain, 3 396 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 16 Rue Michelet ; Maison ; 118 000 € ; 74 m² bâtis, 234 m² de terrain, 1 595 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 29 Rue Michelet ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 110 m² bâtis, 144 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 32 Rue Michelet ; Maison ; 140 000 € ; 130 m² bâtis, 209 m² de terrain, 1 077 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/06/2026 ; 46 Rue Michelet 62000 Arras ; maison, 103,9 m², construit en 1953 ; énergie A, climat A
- 15/05/2026 ; 16bis Rue Michelet 62000 Arras ; maison, 82,9 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 25/03/2026 ; 42 Rue Michelet 62000 Arras ; maison, 111,8 m² ; énergie D, climat D
- 03/02/2026 ; 4 Rue Michelet 62000 Arras ; immeuble, construit en 1850 ; énergie E, climat C
- 14/05/2025 ; 49 Rue Michelet 62000 Arras ; maison, 124,7 m² ; énergie F, climat F
- 14/05/2025 ; 49 Rue Michelet 62000 Arras ; maison, 124,7 m² ; énergie F, climat F
- 17/01/2025 ; 64 Rue Michelet 62000 Arras ; maison, 77,7 m² ; énergie C, climat A
- 18/12/2024 ; 53 Rue Michelet 62000 Arras ; appartement, 59,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 18/12/2024 ; 53 Rue Michelet 62000 Arras ; immeuble, construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 18/12/2024 ; 53 Rue Michelet 62000 Arras ; appartement, 48 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 18/12/2024 ; 53 Rue Michelet 62000 Arras ; appartement, 48 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 18/12/2024 ; 53 Rue Michelet 62000 Arras ; appartement, 9,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse Michelet (42 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/impasse-michelet-2660.md ; Boulevard Robert Schuman (79 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/boulevard-robert-schuman-3561.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-michelet-2670
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_2670