# Rue Octave Diruit, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.28137, 2.78441 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_2875.

## La parcelle

- Parcelle : AW 745 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 6 048 m²
- Identifiant : 62041000AW0745
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 14,8 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 327 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine mixte centrale, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/05/2026 ; Rue Octave Diruit 62000 Arras ; appartement, 52,9 m² ; énergie D, climat D
- 31/03/2026 ; 6 Rue Octave Diruit 62000 Arras ; appartement, 63,6 m² ; énergie D, climat D
- 11/03/2026 ; Rue Octave Diruit 62000 Arras ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat D
- 05/03/2026 ; 5 Rue Octave Diruit 62000 Arras ; appartement, 79 m² ; énergie E, climat E
- 19/09/2025 ; 1 Rue Octave Diruit 62000 Arras ; appartement, 70 m² ; énergie E, climat E
- 23/07/2025 ; 1 Rue Octave Diruit 62000 Arras ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D
- 04/06/2025 ; 7 Rue Octave Diruit 62000 Arras ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat D
- 11/02/2025 ; 1 Rue Octave Diruit 62000 Arras ; appartement, 52 m² ; énergie F, climat F
- 17/01/2025 ; 3 Rue Octave Diruit 62000 Arras ; appartement, 67 m² ; énergie E, climat E
- 07/07/2023 ; 1 Rue Octave Diruit 62000 Arras ; appartement, 67 m² ; énergie E, climat E
- 17/05/2023 ; 7 Rue Octave Diruit 62000 Arras ; immeuble ; énergie F, climat F
- 17/05/2023 ; 3 Rue Octave Diruit 62000 Arras ; immeuble ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marie Curie (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Jaures (Ecole, REP) ; Ecole primaire Curie - Kergomard (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 293, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; EUROPE SERVICES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/678501263) ; COMMUNE D'ARRAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216200410) ; GUILBERT PROPRETE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/745851303) ; GENELEC-ANCIENS ETS RIFFLART (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/681920294)
- Voies voisines : Rue Ozanam (29 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-ozanam-2920.md ; Rue Malpeaux (37 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-malpeaux-2510.md ; Rue du Docteur Baude (62 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-du-docteur-baude-1270.md ; Rue Arthur Deletoille (69 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-arthur-deletoille-1190.md ; Allée Jules Poutas (76 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/allee-jules-poutas-2312.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-octave-diruit-2875
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_2875