# Rue Olympe de Gouges, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.30543, 2.73361 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_2885.

## La parcelle

- Parcelle : BY 428
- Contenance : 6 886 m²
- Identifiant : 62041000BY0428
- Feuille : 000 BY 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 306 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine mixte peripherique, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains

## Les copropriétés de cette voie (registre national d'immatriculation, Anah) : 4, 20 lots

- 1 Rue Olympe de Gouges - COTTAGE PARK LES BONNETTES IMMEUBLE C6c - 6 lots - 6 logements - construction à partir de 2010 - syndic SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (https://auregistre.fr/entreprise/444193122) - AJ0441725
- 1 Rue Olympe de Gouges - COTTAGE PARK LES BONNETTES IMMEUBLE C6a - 6 lots - 6 logements - construction à partir de 2010 - syndic SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (https://auregistre.fr/entreprise/444193122) - AJ0441808
- 1 Rue Olympe de Gouges - COTTAGE PARK LES BONNETTES IMMEUBLE C4a - 4 lots - 4 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (https://auregistre.fr/entreprise/444193122) - AJ0440990
- 1 Rue Olympe de Gouges - COTTAGE PARK LES BONNETTES IMMEUBLE C4b - 4 lots - 4 logements - construction à partir de 2010 - syndic SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (https://auregistre.fr/entreprise/444193122) - AJ0441311

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. Environ une copropriété sur quatre ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 24/04/2025 ; vente ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 158 695 € ; 46 m² bâtis, 16 m² de terrain, 3 450 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 209 900 € ; 69 m² bâtis, 32 m² de terrain, 3 042 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 204 600 € ; 69 m² bâtis, 26 m² de terrain, 2 965 €/m²
- 21/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 69 m² bâtis, 26 m² de terrain, 2 826 €/m²
- 15/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 195 900 € ; 69 m² bâtis, 28 m² de terrain, 2 839 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 205 600 € ; 69 m² bâtis, 30 m² de terrain, 2 980 €/m²
- 10/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 69 m² bâtis, 13 m² de terrain, 2 681 €/m²
- 20/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 69 m² bâtis, 30 m² de terrain, 2 826 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 70 m² bâtis, 30 m² de terrain, 2 929 €/m²
- 16/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 69 m² bâtis, 30 m² de terrain, 2 826 €/m²
- 15/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 46 m² bâtis, 13 m² de terrain, 2 935 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 29/07/2026 ; 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras ; appartement, 69,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 24/03/2026 ; 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras ; appartement, 46,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 19/02/2026 ; 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras ; appartement, 69,1 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 15/01/2026 ; 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras ; appartement, 46,4 m² ; énergie C, climat C
- 15/01/2026 ; 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras ; appartement, 69,3 m² ; énergie C, climat C
- 28/11/2025 ; 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras ; appartement, 69,3 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 30/10/2025 ; 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras ; appartement, 68,9 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 22/01/2025 ; 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras ; appartement, 46,2 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 22/10/2024 ; Rue Olympe de Gouges 62000 Arras ; maison, 72,6 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 06/11/2023 ; 1 Rue Olympe de Gouges 62000 Arras ; appartement, 69,2 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/226200012) ; SOCOTEC CONSTRUCTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/834157513) ; SOCOTEC EQUIPEMENTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/834096695) ; TRESCAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/562047050) ; SIRCA SNC (SIRCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/388156499) ; ASS DEPART PUPILLES ENSEIGNEMENT PUBLIC (ADPEP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/301571386)
- Voies voisines : Rue Willy Brandt (60 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-willy-brandt-4307.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-olympe-de-gouges-2885
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_2885