# Rue Pasteur, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.28885, 2.78090 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_2970.

## La parcelle

- Parcelle : AB 1263 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 1 545 m²
- Identifiant : 62041000AB1263
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 14,8 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (162)

- Immeuble 56 bis
- Immeuble 33
- Immeuble 5
- Immeuble Grande Place 30
- Immeuble 52
- Immeuble 72 et 74
- Maison à pignon jouxtant le Palais de Justice
- Maison
- Immeuble Grande Place 13
- Immeuble Grande Place 28
- Immeuble Grande Place 8
- Immeuble Grande Place 33
- Immeuble n°06
- Immeuble n°22
- Immeuble 19
- Immeuble n°30
- Immeuble Grande Place 10
- Immeuble Grande Place 21
- Immeuble Grande Place 2
- Immeuble Grande Place 64
- Immeuble Grande Place 62
- Immeuble Grande Place 4
- Immeuble Grande Place 14
- Immeuble Grande Place 66
- Hôtel de Gomiecourt dit Hôtel du Gouverneur
- Immeuble Grande Place 2 ter
- Immeuble et cave Grande Place 15
- Immeuble Grande Place 55
- Immeuble n°07
- Immeuble Grande Place 34
- Immeuble n°15
- Immeuble Grande Place 16
- Immeuble 7
- Immeuble 20
- Immeuble Grande Place 74
- Immeuble 27
- Immeuble n°09
- Immeuble Grande Place 47
- Immeuble 42
- Immeuble 60
- Immeuble Grande Place 7
- Immeuble Grande Place 17
- Immeuble Grande Place 20
- Immeuble 58
- Immeuble n°24
- Immeuble Grande Place 18
- Palais des Etats d'Artois
- Immeuble 38
- Immeuble 62
- Immeuble n°20
- Immeuble Grande Place 42
- Immeuble Grande Place 19
- Immeuble Grande Place 48
- Immeuble Grande Place 51
- Immeuble 76
- Immeuble 10
- Immeuble n°11
- Immeuble 31
- Immeuble 6
- Immeuble n°12
- Immeuble Grande Place 45
- Immeuble n°16
- Immeuble Grande Place 6
- Immeuble 54
- Immeuble 70
- Immeuble 22
- Immeuble 3
- Immeuble Grande Place 56
- Immeuble 29
- Immeuble 40
- Immeuble 26
- Immeuble Grand Place 38
- Immeuble Grande Place 31
- Immeuble Grande Place 2 bis
- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains
- Immeuble Grande Place 40
- Immeuble 24
- Immeuble Grande Place 72
- Immeuble 9
- Immeuble n°05
- Immeuble Grande Place 46
- Immeuble Grande Place 52
- Immeuble n°26
- Immeuble n°28
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Immeuble 66
- Immeuble Grande Place 5
- Hôtel de Ville
- Immeuble Grande Place 35
- Immeuble Grande Place 23
- Immeuble Grande Place 53
- Immeuble Grande Place 1
- Hôtel de la Verdure
- Immeuble 46
- Immeuble 68
- Immeuble n°19
- Site Urbain d'Arras
- Immeuble 34
- Immeuble Grande Place 59
- Beffroi
- Immeuble Grande Place 32
- Immeuble Grand place 22
- Immeuble 37
- Théâtre-salle des concerts
- Immeuble Grande Place 9
- Immeuble Grande Place 70
- Immeuble Grande Place 30 bis
- Immeuble Taillerie façades du n°13
- Immeuble 21
- Hôtel de Lur Saluces
- Immeuble 50
- Immeuble Grande Place 12
- Immeuble Grande Place 44
- Immeuble n°21
- Immeuble n°10
- Immeuble 48
- Immeuble n°17
- Immeuble Grande Place 29
- Immeuble 56
- Immeuble Grande Place 49
- Immeuble Grande Place 11
- Immeuble Grande Place 27
- Immeuble Grande Place 3
- Immeuble 23
- Immeuble Grande Place 60
- Immeuble n°18
- Immeuble Grande Place 41
- Immeuble Grande Place 50
- Immeuble Taillerie n°08
- Immeuble Taillerie façades du n°01
- Immeuble 11
- Immeuble Grande Place 58
- Immeuble 8
- Immeuble 16
- Immeuble n°03
- Immeuble 32
- Immeuble 14
- Immeuble Grande Place 61
- Hôtel de la Basecque
- Immeuble 12
- Immeuble 2
- Immeuble 35
- Immeuble 4
- Immeuble 64
- Immeuble Petite Place 39 et Taillerie
- Immeuble Grande Place 37
- Immeuble Grande Place 76
- Immeuble Grande Place 25
- Immeuble Grande Place 57
- Immeuble 25
- Immeuble 44
- Immeuble Grande Place 36
- Immeuble n°04
- Immeuble 36
- Immeuble Grande Place 54
- Immeuble n°23
- Immeuble 17
- Immeuble 30
- Immeuble Grande Place 68
- Immeuble Grande Place 43
- Immeuble 18
- Immeuble 28

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 757 de la commune

- 02/11/2021 ; permis de construire 0620412100032 ; 4 Rue Pasteur ; parcelle AB 729 ; 25 logements, 891 m² ; terrain 1 463 m² ; autorisé ; SAS DE LA PRESENTATION
- 05/12/2016 ; permis de construire 0620411600042 ; 4 Rue Pasteur ; parcelle AB 72 ; 24 logements, 116 m² ; terrain 1 463 m² ; autorisé
- 20/10/2015 ; permis de construire 0620411500037 ; 8 Rue Pasteur ; parcelle AB 73 ; 13 m² ; terrain 642 m² ; commencé ; SCI ALSOPA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arras-62041/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 75

- 17/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 266 886 €
- 10/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 211 932 €
- 07/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 187 932 €
- 06/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 210 732,2 €
- 01/10/2025 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 265 000 € ; 95 m² bâtis, 2 789 €/m²
- 26/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 251 200 €
- 13/08/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 262 490 €
- 29/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 252 320 €
- 25/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 166 800 €
- 23/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 171 600,4 €
- 10/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 254 561 €
- 24/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 235 514 €
- 23/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 284 812 €
- 11/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 244 477 €
- 05/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 215 656,2 €
- 02/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 177 337,4 €
- 28/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 297 116,8 €
- 27/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 221 532,2 €
- 23/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 193 200,4 €
- 15/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 341 576,8 €
- 17/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 237 132,2 €
- 16/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 261 283,2 €
- 15/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 200 400,2 €
- 07/04/2025 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Maison ; 196 500 € ; 85 m² bâtis, 30 m² de terrain, 2 312 €/m²
- 01/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 231 600 €
- 26/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 182 400 €
- 26/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 576 000 €
- 25/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 224 400 €
- 14/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 332 456,94 €
- 13/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 295 200 €
- 11/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 256 800 €
- 10/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 238 800 €
- 07/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 162 000 €
- 04/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 271 200 €
- 28/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 304 800 €
- 28/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 194 400 €
- 26/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 280 800 €
- 26/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 208 800 €
- 21/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 198 000 €
- 20/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 200 400 €
- 20/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 238 800 €
- 18/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 282 000 €
- 18/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 285 600 €
- 17/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 189 618,2 €
- 13/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 180 000 €
- 13/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 380 400 €
- 12/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 235 200 €
- 10/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 160 800 €
- 10/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 192 000 €
- 07/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 159 600 €
- 06/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 235 200 €
- 06/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 163 200 €
- 05/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 254 400 €
- 04/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 194 400 €
- 04/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 297 600 €
- 03/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 237 600 €
- 30/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 180 000 €
- 30/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 250 800 €
- 29/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 320 664 €
- 28/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 175 200 €
- 24/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 188 400 €
- 23/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 327 896,94 €
- 22/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 232 193,2 €
- 22/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 189 600,4 €
- 21/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 312 000 €
- 16/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 204 000 €
- 14/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Rue Pasteur ;  ; 243 600 €
- 11/10/2024 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 700 000 € ; 2 094 m² bâtis, 1 463 m² de terrain, 812 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Maison ; 325 000 € ; 135 m² bâtis, 73 m² de terrain, 2 407 €/m²
- 11/03/2023 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Maison ; 1 103 950 € ; 640 m² bâtis, 863 m² de terrain
- 15/12/2022 ; adjudication ; 8 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 646 000 € ; 454 m² bâtis, 1 926 m² de terrain
- 07/11/2022 ; vente ; 23 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 291 000 € ; 152 m² bâtis, 1 326 m² de terrain
- 13/05/2022 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 152 400 € ; 58 m² bâtis
- 28/03/2022 ; vente ; 28 Rue Pasteur ; Maison ; 348 000 € ; 160 m² bâtis, 109 m² de terrain, 2 175 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Maison ; 176 000 € ; 85 m² bâtis, 30 m² de terrain, 2 071 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 16 Rue Pasteur 62000 Arras ; appartement, 52 m² ; énergie E, climat B
- 24/06/2026 ; 8 Rue Pasteur 62000 Arras ; appartement, 90,2 m² ; énergie C, climat B
- 20/02/2026 ; 15 Rue Pasteur 62000 Arras ; appartement, 66,6 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 30/05/2025 ; 10 Rue Pasteur 62000 Arras ; appartement, 10,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 22/03/2025 ; 5 Rue Pasteur 62000 Arras ; appartement, 58,7 m² ; énergie C, climat A
- 21/03/2025 ; 5 Rue Pasteur 62000 Arras ; appartement, 60 m² ; énergie C, climat A
- 15/02/2025 ; 28 Rue Pasteur 62000 Arras ; maison, 162,6 m² ; énergie E, climat D
- 31/01/2025 ; 10 Rue Pasteur 62000 Arras ; appartement, 34,9 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 21/01/2025 ; 12 Rue Pasteur 62000 Arras ; maison, 88 m², construit en 1920 ; énergie C, climat C
- 14/01/2025 ; 16 Rue Pasteur 62000 Arras ; appartement, 70 m² ; énergie E, climat C
- 15/12/2023 ; 18 Rue Pasteur 62000 Arras ; maison, 179,5 m², construit en 1920 ; énergie C, climat C
- 20/12/2022 ; 16 Rue Pasteur 62000 Arras ; appartement, 35 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 55 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Arras (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras - ASH zone B (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arras 4 (Service Administratif) ; Collège Gambetta (Collège, internat) ; Ecole élémentaire d'application Anatole France (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation (Ecole, privé) ; Lycée Gambetta Carnot (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue du Saumon (24 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-du-saumon-3900.md ; Boulevard de Strasbourg (29 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/boulevard-de-strasbourg-3950.md ; Rue Chanzy (32 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-chanzy-0770.md ; Boulevard Faidherbe (61 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/boulevard-faidherbe-1560.md ; Rue Constant Dutilleux (84 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-constant-dutilleux-1010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-pasteur-2970
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_2970