# Rue Poussin, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.29014, 2.74970 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_3345.

## La parcelle

- Parcelle : BN 210 (la plus proche : le point est sur la voie, à 18 m)
- Contenance : 203 m²
- Identifiant : 62041000BN0210
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine mixte peripherique, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/07/2025 ; vente ; 7 Rue Poussin ; Dépendance, Maison ; 137 000 € ; 76 m² bâtis, 358 m² de terrain, 1 803 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; 9 Rue Poussin ; Maison ; 135 000 € ; 77 m² bâtis, 190 m² de terrain, 1 753 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 6 Rue Poussin ; Dépendance, Maison ; 143 000 € ; 90 m² bâtis, 418 m² de terrain, 1 589 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 1 Rue Poussin ; Maison ; 162 000 € ; 81 m² bâtis, 195 m² de terrain, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 01/07/2026 ; 10 Rue Poussin 62000 Arras ; maison, 145,8 m², construit en 1936 ; énergie D, climat B
- 04/01/2024 ; 9 Rue Poussin 62000 Arras ; maison, 76,2 m² ; énergie F, climat F
- 04/01/2024 ; 4 Rue Poussin 62000 Arras ; maison, 76,1 m² ; énergie F, climat F
- 07/12/2022 ; 6 Rue Poussin 62000 Arras ; maison, 110 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 03/10/2022 ; 1 Rue Poussin 62000 Arras ; maison, 106,2 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Fontaine (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Fernand Derôme (Ecole) ; Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome (Ecole) ; Ecole maternelle Rouquié-Lacore (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Bernadette (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Jacques Le Caron (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 216, dont AUCHAN SUPERMARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410409015) ; PAREA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/481020022) ; ALDI MARCHE BOIS GRENIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403093644) ; ALDI MARCHE CUINCY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444329478) ; PICOTY RESEAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/513100842) ; COMMUNE D'ARRAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216200410)
- Voies voisines : Rue Georges Auphelle (24 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-georges-auphelle-1822.md ; Rue Lurçat (44 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-lurcat-2486.md ; Rue Lurçat Collectif (44 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-lurcat-collectif-2487.md ; Rue Jean de la Fontaine (59 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-jean-de-la-fontaine-2170.md ; Rue Daumier (60 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-daumier-1138.md ; Rue Mignard (74 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-mignard-2675.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-poussin-3345
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_3345