# Rue Roberval, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.29595, 2.72905 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_3565.

## La parcelle

- Parcelle : CE 9 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 411 m²
- Identifiant : 62041000CE0009
- Feuille : 000 CE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine mixte peripherique, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 757 de la commune

- 24/05/2023 ; permis de démolir 0620412300009 ; 19 Rue Roberval ; parcelle CE 299 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arras-62041/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 13/06/2023 ; vente ; 13 Rue Roberval ; Maison ; 140 000 € ; 81 m² bâtis, 210 m² de terrain, 1 728 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 21 Rue Roberval ; Maison, Dépendance ; 105 000 € ; 81 m² bâtis, 428 m² de terrain, 1 296 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 25 Rue Roberval ; Maison ; 150 000 € ; 81 m² bâtis, 210 m² de terrain, 1 852 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 27 Rue Roberval ; Maison ; 220 000 € ; 81 m² bâtis, 454 m² de terrain, 2 716 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 34 Rue Roberval ; Maison ; 240 950 € ; 120 m² bâtis, 909 m² de terrain, 2 008 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 19 Rue Roberval ; Maison ; 150 000 € ; 81 m² bâtis, 214 m² de terrain, 1 852 €/m²
- 30/01/2021 ; vente ; 3 Rue Roberval ; Maison ; 164 550 € ; 90 m² bâtis, 262 m² de terrain, 1 828 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 12/03/2025 ; 9 Rue Roberval 62000 Arras ; maison, 80,3 m² ; énergie D, climat D
- 02/09/2024 ; 9 Rue Roberval 62000 Arras ; maison, 80,3 m² ; énergie F, climat E
- 05/09/2023 ; 10 Rue Roberval 62000 Arras ; maison, 79,3 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 04/10/2022 ; 13 Rue Roberval 62000 Arras ; maison, 81,3 m² ; énergie D, climat D
- 05/07/2022 ; 27 Rue Roberval 62000 Arras ; maison, 105 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C
- 21/04/2022 ; 34 Rue Roberval 62000 Arras ; maison, 124 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 21/04/2022 ; 25 Rue Roberval 62000 Arras ; maison, 76,7 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C
- 05/04/2022 ; 21 Rue Roberval 62000 Arras ; maison, 82,3 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 05/02/2022 ; 17 Rue Roberval 62000 Arras ; maison, 81,5 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Thomas Pesquet (Ecole) ; IME Jean Jaurès (Association La Vie Active) d'ARRAS (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885) ; C & M GESTION (CIMM GESTION - GEST'IN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490072337) ; CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION HAUTS-DE-FRANCE (CMAR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130023740) ; AGILEVA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/320837818) ; JULIE GUERLANDE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/382428779)
- Voies voisines : Rue Lagrange (37 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-lagrange-2335.md ; Rue Parmentier (67 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-parmentier-2955.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-roberval-3565
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_3565