# Rue Stéphenson, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.27606, 2.77599 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_3940.

## La parcelle

- Parcelle : AX 145
- Contenance : 435 m²
- Identifiant : 62041000AX0145
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 327 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine mixte peripherique, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/04/2022 ; vente ; 42 Rue Stephenson ; Maison ; 214 000 € ; 129 m² bâtis, 507 m² de terrain, 1 659 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/02/2026 ; 10 Rue Stéphenson 62000 Arras ; maison, 55 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E
- 15/01/2026 ; 18 Rue Stéphenson 62000 Arras ; maison, 55 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E
- 14/01/2026 ; 36 Rue Stéphenson 62000 Arras ; maison, 55,3 m² ; énergie E, climat E
- 26/12/2025 ; 19 Rue Stéphenson 62000 Arras ; maison, 93 m² ; énergie C, climat C
- 19/08/2025 ; 15 Rue Stéphenson 62000 Arras ; maison, 104 m² ; énergie C, climat C
- 19/08/2025 ; 1 Rue Stéphenson 62000 Arras ; maison, 104 m² ; énergie C, climat C
- 19/08/2025 ; 25 Rue Stéphenson 62000 Arras ; maison, 71 m² ; énergie D, climat D
- 19/08/2025 ; 31 Rue Stéphenson 62000 Arras ; maison, 71 m² ; énergie D, climat D
- 19/08/2025 ; 27 Rue Stéphenson 62000 Arras ; maison, 71 m² ; énergie D, climat D
- 19/08/2025 ; 29 Rue Stéphenson 62000 Arras ; maison, 71 m² ; énergie D, climat D
- 19/08/2025 ; 27 Rue Stéphenson 62000 Arras ; maison, 71 m² ; énergie D, climat D
- 18/08/2025 ; 7 Rue Stéphenson 62000 Arras ; maison, 93 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jean Jaures (Ecole, REP) ; Ecole primaire Macé-Prévert (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont GROUPEMENT DE COOPERATION MEDICO SOCIAL ARRAS MONTREUIL SUR MER (GAM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/509909537) ; PI ENERGY (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/521749085) ; SCI MATEY INVEST ACHICOURT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880967088) ; SCI MONTAIGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899826291) ; LES 3 SOEURS (LES 3 SOEURS FLEURISTERIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/898355565) ; NOT.AD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/902917145)
- Voies voisines : Rue Ernest Renan (41 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-ernest-renan-0300.md ; Rue Denis Papin (56 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-denis-papin-1200.md ; Rue Desire Glasson (82 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-desire-glasson-1241.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-stephenson-3940
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_3940