# Rue Van Gogh, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.29604, 2.73968 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_4130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine mixte a enjeux forts en termes de densification et de reconquete urbaine, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 757 de la commune

- 26/02/2025 ; permis de démolir 0620412500002 ; Rue Van Gogh ; parcelles BS 32, BS 30, BS 33 ; terrain 998 m² ; autorisé ; PAS DE CALAIS HABITAT
- 15/07/2015 ; permis de démolir 0620411500003 ; Rue Van Gogh ; parcelle BS 1 ; autorisé ; CENTRE HOSPITALIER D'ARRAS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arras-62041/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/11/2025 ; vente ; 47 Rue Van Gogh ; sols ; 1 € ; 1 565 m² de terrain
- 17/01/2023 ; vente ; Rue Van Gogh ; terrains d'agrément ; 1 351 552,6 € ; 19 723 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 27/06/2025 ; Rue Van Gogh 62000 Arras ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 27/06/2025 ; 17 Rue Van Gogh 62000 Arras ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 27/06/2025 ; 9 Rue Van Gogh 62000 Arras ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 27/06/2025 ; 1 Rue Van Gogh 62000 Arras ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 27/06/2025 ; Rue Van Gogh 62000 Arras ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 27/06/2025 ; 7 Rue Van Gogh 62000 Arras ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 27/06/2025 ; 23 Rue Van Gogh 62000 Arras ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 27/06/2025 ; Rue Van Gogh 62000 Arras ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 29/05/2024 ; 33 Rue Van Gogh 62000 Arras ; maison, 93 m² ; énergie D, climat D
- 02/08/2022 ; Rue Van Gogh 62000 Arras ; appartement, 93,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Molière (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont VETIR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/322424342) ; AUTO BILAN FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/437807795) ; DESMAZIERES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/341816064) ; COMMUNE D'ARRAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216200410) ; CENTRE HOSPITALIER D'ARRAS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266209253) ; AVY AUTOMOBILES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502248206)
- Voies voisines : Rue Rouault (83 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-rouault-3650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-van-gogh-4130
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_4130