# Rue Walker, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.28110, 2.77702 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_4270.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 327 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa+, zone urbaine mixte peripherique (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/07/2021 ; vente ; 6 Rue Walker ; Maison, Dépendance ; 7 525 000 € ; 4 977 m² bâtis, 53 703 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 14/11/2025 ; 4 Rue Walker 62000 Arras ; maison, 105 m² ; énergie D, climat D
- 20/01/2025 ; 9 Rue Walker 62000 Arras ; maison, 94 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 20/01/2025 ; 11 Rue Walker 62000 Arras ; maison, 94 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 20/01/2025 ; 7 Rue Walker 62000 Arras ; maison, 94 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 17/01/2025 ; 3 Rue Walker 62000 Arras ; maison, 93,9 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 17/01/2025 ; 5 Rue Walker 62000 Arras ; maison, 94 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 30/03/2023 ; 2 Rue Walker 62000 Arras ; maison, 92 m² ; énergie F, climat F
- 28/03/2023 ; 6 Rue Walker 62000 Arras ; maison, 104,5 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jean Jaures (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 150, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DESPS (DBG FACILITY) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/933096828) ; LA VIE ACTIVE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775629934) ; BCA EXPERTISE SAS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/489139436) ; CREFO (CREFO) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/783714819) ; BGE HAUTS DE FRANCE (BGE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/392297271)
- Voies voisines : Rue Joseph Cormier (29 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-joseph-cormier-2290.md ; Rue Charles Mathé (31 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-charles-mathe-0820.md ; Rue Florimond Roger (41 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-florimond-roger-1650.md ; Rue Albert Breuval (51 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-albert-breuval-0080.md ; Rue Léon Say (80 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-leon-say-2380.md ; Rue Auguste Porez (90 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-auguste-porez-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-walker-4270
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_4270