# Square Saint Jean, 62000 Arras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.29217, 2.77065 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62041_3781.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa+, zone urbaine mixte centrale (secteur avap), du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons de risque inondation

### Servitudes d'utilité publique (52)

- Seconde maison
- Vestige de l'Edifice paléochrétien
- Maisondu n°4
- Maison n°12
- Maison
- Maisondu n°18
- Temple protestants et ses annexes
- Chapelle des Chariottes
- Site patrimonial remarquable d'Arras
- Hôtel de Guînes du Conseil Provincial d'Artois
- Première maison
- Maison à pignon jouxtant le Palais de Justice
- Troisième maison
- Hôpital Saint-Eloy
- Palais des Etats d'Artois
- Hospice Sainte-Agnès
- Immeuble 10
- Immeuble 6
- Maison du n°5
- Immeuble
- Refuge de Abbaye d'Henin Liétard
- Immeuble 3
- Immeuble 8
- Immeuble 12
- Immeuble 2
- Immeuble 4
- Hôtel de Ville
- Maison du numéro sept
- Pavillons des Officiers du quartier Schramm (anciens)
- Abbaye et refuge du Mont-Saint-Eloi
- Maison du numéro seize
- Maison du numéro quatorze
- Maison des Sirènes
- Maison à l'enseigne de la Renommée
- Maison du numéro huit
- Maison du numéro six
- Hôtel de Beauffort collège J.Bodel
- Fontaine du Pont de Cité ou fontaine Neptune
- Hôtel de la préfecture et parc (ancien Palais Episcopal)
- Porte Meaulens
- Site Urbain d'Arras
- Ancien hôtel du Bois de Fosseux
- Hôtel particulier
- Beffroi
- Hôtel Gomer - Chambre départementale des notaires du Pas-de-Calais
- Théâtre-salle des concerts
- Maison canoniale
- Hôtel Lefèbvre Cayet
- Abbaye de Saint-Waast
- Maison à l'enseigne de La Charrette
- Caserne Schramm
- Cathédrale d'Arras

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 53

- 12/12/2025 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance ; 27 500 €
- 17/11/2025 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance ; 27 500 €
- 29/10/2025 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 74 m² bâtis, 1 284 €/m²
- 28/10/2025 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 81 m² bâtis
- 30/09/2025 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 81 m² bâtis, 1 235 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 88 m² bâtis
- 27/06/2025 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 146 m² bâtis
- 25/04/2025 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 68 m² bâtis, 985 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Appartement ; 35 000 € ; 26 m² bâtis, 1 346 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Appartement, Dépendance ; 73 000 € ; 74 m² bâtis
- 07/11/2024 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 74 000 € ; 74 m² bâtis
- 30/08/2024 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance ; 23 000 €
- 26/04/2024 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 39 m² bâtis
- 08/04/2024 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance ; 10 000 €
- 09/03/2024 ; vente ; 1 Sq saint Jean ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 195 000 € ; 124 m² bâtis, 1 573 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 58 000 € ; 35 m² bâtis, 1 657 €/m²
- 08/02/2024 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 97 000 € ; 68 m² bâtis, 1 426 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 74 m² bâtis
- 29/09/2023 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 142 757 € ; 68 m² bâtis, 2 099 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 131 440 € ; 81 m² bâtis
- 12/07/2023 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 89 000 € ; 68 m² bâtis, 1 309 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance ; 20 000 €
- 22/06/2023 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance ; 12 500 €
- 16/06/2023 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance ; 20 000 €
- 12/05/2023 ; vente ; Sq saint Jean ; Dépendance ; 12 000 €
- 12/05/2023 ; vente ; Sq saint Jean ; Dépendance ; 12 000 €
- 11/05/2023 ; vente ; Sq saint Jean ; Dépendance ; 12 000 €
- 11/05/2023 ; vente ; Sq saint Jean ; Dépendance ; 48 000 €
- 11/05/2023 ; vente ; Sq saint Jean ; Dépendance ; 48 000 €
- 10/05/2023 ; vente ; Sq saint Jean ; Dépendance ; 24 000 €
- 05/05/2023 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 63 500 € ; 35 m² bâtis, 1 814 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; Sq saint Jean ; Dépendance ; 12 000 €
- 07/04/2023 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Appartement, Dépendance ; 45 000 € ; 39 m² bâtis, 1 154 €/m²
- 07/04/2023 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance ; 20 000 €
- 31/03/2023 ; vente ; 1 Sq saint Jean ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 358 m² bâtis
- 16/03/2023 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Appartement, Dépendance ; 53 500 € ; 39 m² bâtis, 1 372 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance ; 20 000 €
- 28/01/2023 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Appartement ; 50 000 € ; 36 m² bâtis, 1 389 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance ; 21 000 €
- 14/10/2022 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance ; 21 000 €
- 15/09/2022 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 81 m² bâtis
- 09/08/2022 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 68 m² bâtis
- 01/07/2022 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 74 m² bâtis
- 21/04/2022 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 367 m² bâtis
- 07/04/2022 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 196 m² bâtis, 2 041 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Maison, Dépendance ; 400 000 € ; 211 m² bâtis, 182 m² de terrain, 1 896 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Appartement, Dépendance ; 130 200 € ; 74 m² bâtis
- 23/12/2021 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 124 000 € ; 63 m² bâtis, 1 968 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance ; 20 000 €
- 07/12/2021 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 216 650 € ; 190 m² bâtis, 1 140 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 81 m² bâtis, 1 790 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 198 m² bâtis, 3 030 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 7 Sq saint Jean ; Appartement, Dépendance ; 152 000 € ; 81 m² bâtis, 1 877 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2026 ; Square Saint Jean 62000 Arras ; appartement, 79,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 07/07/2026 ; 4 Square Saint Jean 62000 Arras ; appartement, 78,8 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 01/04/2026 ; 7 Square Saint Jean 62000 Arras ; appartement, 34,9 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 16/03/2026 ; 7 Square Saint Jean 62000 Arras ; appartement, 25,9 m² ; énergie C, climat C
- 29/01/2026 ; 7 Square Saint Jean 62000 Arras ; appartement, 78 m² ; énergie D, climat D
- 12/09/2025 ; 7 Square Saint Jean 62000 Arras ; appartement, 80,3 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 12/07/2025 ; Square Saint Jean 62000 Arras ; appartement, 72,6 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 23/05/2025 ; 7 Square Saint Jean 62000 Arras ; appartement, 79,7 m², construit en 1975 ; énergie D, climat C
- 30/04/2025 ; Square Saint Jean 62000 Arras ; appartement, 25,8 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 10/02/2025 ; 7 Square Saint Jean 62000 Arras ; appartement, 143,4 m², construit en 1974 ; énergie F, climat E
- 15/01/2025 ; 7 Square Saint Jean 62000 Arras ; appartement, 80,2 m² ; énergie D, climat C
- 17/09/2024 ; 7 Square Saint Jean 62000 Arras ; appartement, 65,4 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 14 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 47 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Baudimont Saint-Vincent (Collège, privé, ULIS, internat) ; Collège Jéhan Bodel (Collège) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire d'application Paul Bert (Ecole) ; Ecole maternelle Séverine (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ensemble Baudimont (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 578, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664)
- Voies voisines : Rue des Agaches (55 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-des-agaches-0070.md ; Rue Saint Aubert (57 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/rue-saint-aubert-3680.md ; Impasse des Agaches (75 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/impasse-des-agaches-0071.md ; Impasse de Sailly (77 m) https://aucadastre.fr/arras-62041/impasse-de-sailly-3676.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arras-62041/square-saint-jean-3781
La commune : https://aucadastre.fr/arras-62041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62041_3781