# Rue de l’Eglise, 54760 Arraye-et-Han : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84105, 6.29065 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54024_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 197,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 352 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLUi de Seille et Grand Couronne, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 29/05/2024 ; vente ; 7 Rue de L Eglise ; Maison ; 146 000 € ; 138 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 1 058 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; 11 Rue de L Eglise ; Maison, Dépendance ; 188 600 € ; 280 m² bâtis, 1 850 m² de terrain
- 29/02/2024 ; vente ; 28 Rue de L Eglise ; Maison ; 109 000 € ; 172 m² bâtis, 1 127 m² de terrain
- 12/10/2023 ; vente ; 4 Rue de L Eglise ; Maison ; 165 000 € ; 113 m² bâtis, 495 m² de terrain, 1 460 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 15 Rue de L Eglise ; Maison ; 257 250 € ; 190 m² bâtis, 630 m² de terrain, 1 354 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 1 Rue de L Eglise ; Dépendance, Maison ; 61 000 € ; 74 m² bâtis, 480 m² de terrain, 824 €/m²
- 02/08/2021 ; vente ; 20 Rue de L Eglise ; Maison ; 181 200 € ; 160 m² bâtis, 575 m² de terrain, 1 133 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/12/2022 ; 1 Rue de l’Eglise 54760 Arraye-et-Han ; maison, 80 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont SYNERGIE ET HABITAT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/430112953) ; COMMUNE DE ARRAYE ET HAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215400243) ; SYND INTERCOMMUNAL SCOLAIRE DE LA SEILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/255400434) ; 13H30 IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920547742) ; FOYER RURAL ARRAYE ET HAN ET AJONCOURT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/420705386) ; SCI DOBANNEF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501206478)
- Voies voisines : Chemin de Gerame (86 m) https://aucadastre.fr/arraye-et-han-54024/chemin-de-gerame-727u07.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arraye-et-han-54024/rue-de-l-eglise-0045
La commune : https://aucadastre.fr/arraye-et-han-54024.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54024_0045