# Rue de la Saucelle, 54760 Arraye-et-Han : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.83689, 6.29003 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54024_0120.

## La parcelle

- Parcelle : AB 207 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 375 m²
- Identifiant : 54024000AB0207
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 200 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 352 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLUi de Seille et Grand Couronne, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 12 de la commune

- 19/01/2026 ; permis de construire 0540242500004 ; Rue de la Saucelle ; parcelle ZH 70 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 1 270 m² ; autorisé
- 08/04/2024 ; permis de construire 05402423N0002 ; Rue de la Saucelle ; parcelle ZH 69 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 1 263 m² ; commencé
- 13/04/2023 ; permis de construire 05402423N0001 ; Rue de la Saucelle ; parcelles ZH 61, ZH 69 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 1 133 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arraye-et-han-54024/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/08/2023 ; Rue de la Saucelle 54760 Arraye-et-Han ; maison, 177,7 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont GAEC AGREE DE LA PETITE SEILLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/750606907) ; SEILLE DE CRIME (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/812272896) ; BUISSON SAS (BUISSON SAS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/819193954) ; FERME DE LA PETITE SEILLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/908133457) ; SCI DUBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901723650)
- Voies voisines : Rue de Lunéville (85 m) https://aucadastre.fr/arraye-et-han-54024/rue-de-luneville-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arraye-et-han-54024/rue-de-la-saucelle-0120
La commune : https://aucadastre.fr/arraye-et-han-54024.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54024_0120