# Route du Pré Vert, 17590 Ars-en-Ré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.20421, -1.50650 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17019_1236.

## La parcelle

- Parcelle : ZW 4
- Contenance : 6 770 m²
- Identifiant : 17019000ZW0004
- Feuille : 000 ZW 01, échelle 1:1000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 988 kWh par an, pour 1 657 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nr, secteur naturel en espaces remarquables, du PLUi de l'Ile de Re.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- TVB Terrestre - Réservoir de biodiversité - ZONES HUMIDES ET MARAIS

### Informations (5)

- ZONE 1 : SECTEURS PROTEGES
- Zone de préemption dans un espace naturel sensible - Département de Charente Maritime
- Zone de préemption dans un espace naturel sensible - Conservatoirte du Littoral
- PPRN
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Les franges cotieres et les marais au nord de l'ile de re

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont CHAUSSON MATERIAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/528648892) ; ESPRIT DU SEL (ESPRIT DU SEL) (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/394202188) ; CAD'RE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/840435127) ; ARS ENERGIES (ARS ENERGIES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/439318387) ; SAS CANTE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/810925198) ; PAIN DE SUCRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/898671110)
- Voies voisines : Route du Pont Machet (42 m) https://aucadastre.fr/ars-en-re-17019/route-du-pont-machet-1201.md ; Rue de la Mission (52 m) https://aucadastre.fr/ars-en-re-17019/rue-de-la-mission-0900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ars-en-re-17019/route-du-pre-vert-1236
La commune : https://aucadastre.fr/ars-en-re-17019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17019_1236