# Chemin des Combettes, 38440 Artas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.53873, 5.16071 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38015_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 424,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 790 kWh par an, pour 1 596 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat, avec une mixité des fonctions - secteur pavillonnaire, du PLUi Bievre Isere Communaute, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur ou l'infiltration est possible
- Secteur en assainissement collectif actuel et futur
- Périmètre d'implantation commerciale
- Hauteur

### Informations (3)

- Périmètre dans lequel s"applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Absence avérée d'aléas
- Présence de connaissance

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 29 sur les 188 de la commune

- 29/06/2026 ; permis de construire 0380152600010 ; Chemin des Combettes ; parcelle 0A 1059 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 440 m² ; autorisé
- 16/05/2026 ; permis de construire 0380152600001 ; 170 Chemin des Combettes ; parcelle 0A 1076 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 700 m² ; commencé
- 24/12/2025 ; permis de construire 0380152500022 ; Chemin des Combettes ; parcelle A 1075 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 500 m² ; autorisé
- 19/12/2025 ; permis de construire 0380152500023 ; Chemin des Combettes ; parcelles A 1060, A 1073 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 500 m² ; commencé
- 16/04/2025 ; permis de construire 0380152500009 ; Chemin des Combettes ; parcelle OA 1077 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 500 m² ; commencé
- 24/02/2025 ; permis de construire 0380152500001 ; Chemin des Combettes ; parcelle AC 1084 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 410 m² ; terminé
- 30/01/2025 ; permis de construire 0380152410028 ; Chemin des Combettes ; parcelle A 1088 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 350 m² ; commencé
- 18/12/2024 ; permis de construire 0380152410026 ; Chemin des Combettes ; parcelle A 1043 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 350 m² ; terminé
- 14/12/2024 ; permis de construire 0380152410025 ; Chemin des Combettes ; parcelle A 1080 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 450 m² ; commencé
- 12/10/2024 ; permis de construire 0380152410022 ; Chemin des Combettes ; parcelle A 1090 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 468 m² ; terminé
- 26/09/2024 ; permis de construire 0380152410017 ; 170 Chemin des Combettes ; parcelle A 1085 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 400 m² ; terminé
- 23/07/2024 ; permis de construire 0380152410005 ; 170 Chemin des Combettes ; parcelles A 938, A 939, A 940 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 15 817 m² ; annulé
- 12/07/2024 ; permis de construire 0380152410008 ; 529 Chemin des Combettes ; parcelle AC 317 ; 1 logement, 203 m² ; terrain 806 m² ; commencé
- 24/05/2024 ; permis de construire 0380152410009 ; Chemin des Combettes ; parcelle A 1043 ; 1 logement, 55 m² ; terrain 350 m² ; annulé
- 07/03/2024 ; permis de construire 0380152310036 ; Chemin des Combettes ; parcelle A 953 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 9 942 m² ; terminé
- 26/01/2024 ; permis de construire 0380152310028 ; 170-1 Chemin des Combettes ; parcelle A 1042 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 500 m² ; autorisé
- 09/01/2024 ; permis de construire 0380152310022 ; Chemin des Combettes ; parcelle A 939P ; 1 logement, 97 m² ; terrain 2 606 m² ; terminé
- 09/01/2024 ; permis de construire 0380152310029 ; 953 Chemin de Combettes ; parcelle A 953 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 380 m² ; terminé
- 08/01/2024 ; permis de construire 0380152310026 ; Chemin des Combettes ; parcelles A 938, A 940, A 953 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 2 935 m² ; commencé
- 19/12/2023 ; permis de construire 0380152310018 ; Chemin des Combettes ; parcelle A 938 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 2 606 m² ; terminé
- 19/12/2023 ; permis de construire 0380152310019 ; Chemin des Combettes ; parcelle A 1078 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 490 m² ; terminé
- 19/12/2023 ; permis de construire 0380152310025 ; Chemin de Combettes ; parcelles A 1063, A 1091 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 350 m² ; terminé
- 19/12/2023 ; permis de construire 0380152310032 ; Chemin des Combettes ; parcelle A 938 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 2 606 m² ; commencé
- 19/12/2023 ; permis de construire 0380152310033 ; Chemin des Combettes ; parcelle A 938 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 2 606 m² ; terminé
- 23/09/2023 ; permis de construire 0380152310017 ; 529 Chemin des Combettes ; parcelle AC 317 ; 1 logement, 250 m² ; terrain 3 257 m² ; commencé
- 24/01/2023 ; permis d'aménager 0380152210002 ; Chemin des Combettes ; parcelles A 938, A 939, A 940 ; terrain 15 787 m² ; terminé ; PHOSPHORE AMENAGEMENT
- 30/09/2022 ; permis de construire 0380152210006 ; 529 Chemin des Combettes ; parcelle AC 317 ; 1 logement, 189 m² ; terrain 806 m² ; annulé
- 15/01/2021 ; permis de construire 0380152010013 ; Chemin des Combettes ; parcelle AC 495 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 759 m² ; autorisé
- 12/01/2021 ; permis de construire 0380152010012 ; Chemin des Combettes ; parcelle AC 496 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 941 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/artas-38015/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 19/08/2025 ; vente ; 90 Che des Combettes ; Maison ; 266 850 € ; 127 m² bâtis, 942 m² de terrain, 2 101 €/m²
- 04/08/2025 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 92 900 € ; 450 m² de terrain
- 25/07/2025 ; vente ; 170 Che des Combettes ; Maison ; 210 000 € ; 85 m² bâtis, 330 m² de terrain, 2 471 €/m²
- 21/07/2025 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 85 000 € ; 500 m² de terrain
- 20/06/2025 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 112 000 € ; 570 m² de terrain
- 16/06/2025 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 96 500 € ; 500 m² de terrain
- 30/05/2025 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 90 000 € ; 350 m² de terrain
- 12/03/2025 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 90 000 € ; 410 m² de terrain
- 16/01/2025 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 100 000 € ; 468 m² de terrain
- 02/12/2024 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 96 500 € ; 400 m² de terrain
- 13/06/2024 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 85 000 € ; 380 m² de terrain
- 28/05/2024 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 112 500 € ; 473 m² de terrain
- 26/04/2024 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 80 000 € ; 350 m² de terrain
- 08/04/2024 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 80 000 € ; 330 m² de terrain
- 28/02/2024 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 94 500 € ; 380 m² de terrain
- 23/02/2024 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 107 500 € ; 490 m² de terrain
- 29/01/2024 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 89 900 € ; 350 m² de terrain
- 29/01/2024 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 103 500 € ; 450 m² de terrain
- 24/01/2024 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 96 900 € ; 403 m² de terrain
- 18/01/2024 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 89 900 € ; 330 m² de terrain
- 12/10/2023 ; vente ; Che des Combettes ; terrains a bâtir ; 830 000 € ; 9 942 m² de terrain
- 10/05/2022 ; vente ; 190 Che des Combettes ; Maison ; 282 870 € ; 90 m² bâtis, 791 m² de terrain, 3 143 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 529 Che des Combettes ; Maison ; 245 000 € ; 91 m² bâtis, 2 692 €/m²
- 08/02/2022 ; vente ; 529 Che des Combettes ; Maison ; 331 000 € ; 182 m² bâtis, 3 257 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 23/06/2026 ; 167 Chemin des Combettes 38440 Artas ; maison, 120 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 21/05/2025 ; 90 Chemin des Combettes 38440 Artas ; maison, 159,9 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 22/11/2024 ; 54 Chemin des Combettes 38440 Artas ; maison, 119,1 m², construit en 1998 ; énergie E, climat E
- 04/11/2024 ; 90 Chemin des Combettes 38440 Artas ; maison, 159,9 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 06/02/2022 ; 190 Chemin des Combettes 38440 Artas ; maison, 93,7 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont COMPAGNIE ONDES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/877843862) ; HOLDING CLERC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/539129098) ; PYRAMIDE 38 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/815061890) ; S.C.I : RSN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841132293) ; S.R.S (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/841474109) ; S.R.G. (EQUILIBRE DES PIEDS A LA TETE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/831962501)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/artas-38015/chemin-des-combettes-0080
La commune : https://aucadastre.fr/artas-38015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38015_0080