# Mail Est, 45410 Artenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08199, 1.88101 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45008_0201.

## La parcelle

- Parcelle : A 926 (la plus proche : le point est sur la voie, à 19 m)
- Contenance : 24 m²
- Identifiant : 450080000A0926
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 479 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, centre ancien dense, du PLUi de la Beauce Loiretaine, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace paysager

### Informations (4)

- Zone archeologique sensible
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore
- Alea retrait gonflement argile

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/10/2025 ; vente ; 1 Mail Est ; Dépendance, Maison ; 196 000 € ; 110 m² bâtis, 434 m² de terrain, 1 782 €/m²
- 20/03/2024 ; vente ; 9 Mail Est ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 192 m² bâtis, 2 060 m² de terrain
- 17/05/2023 ; vente ; 11 Mail Est ; sols ; 2 500 € ; 25 m² de terrain
- 24/06/2021 ; vente ; 5 Mail Est ; Maison ; 170 000 € ; 206 m² bâtis, 1 246 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/03/2026 ; 29 Mail Est 45410 Artenay ; maison, 138,8 m², construit en 1963 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Louis Blériot (Ecole) ; Ecole maternelle Eugénie Bonnefois (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 199, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297)
- Voies voisines : Place des Jardins (34 m) https://aucadastre.fr/artenay-45008/place-des-jardins-0285.md ; Place des Marronniers (54 m) https://aucadastre.fr/artenay-45008/place-des-marronniers-0469.md ; Rue du Paradis (69 m) https://aucadastre.fr/artenay-45008/rue-du-paradis-0400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/artenay-45008/mail-est-0201
La commune : https://aucadastre.fr/artenay-45008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45008_0201