# Mail Nord, 45410 Artenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08385, 1.87939 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45008_0467.

## La parcelle

- Parcelle : A 650
- Contenance : 448 m²
- Identifiant : 450080000A0650
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 480 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB0, secteur residentiel compose majoritairement habitat organise et structure, du PLUi de la Beauce Loiretaine, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
- Alea retrait gonflement argile

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 115 de la commune

- 20/08/2025 ; déclaration préalable 0450082500025 ; 20 Mail Nord ; parcelle A 929 ; 3 logements ; terrain 657 m² ; autorisé
- 06/08/2013 ; permis de construire 0450081300001 ; 20 Mail Nord ; parcelle A 1545 ; 2 logements ; terrain 5 017 m² ; autorisé ; 3DL IMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/artenay-45008/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 12/12/2025 ; vente ; 20 Mail Nord ; Dépendance, Appartement ; 54 500 € ; 31 m² bâtis, 1 758 €/m²
- 12/12/2025 ; vente ; 20 Mail Nord ; Appartement, Dépendance ; 50 500 € ; 31 m² bâtis, 1 629 €/m²
- 11/07/2023 ; vente ; 20 Mail Nord ; Appartement, Dépendance ; 109 200 € ; 65 m² bâtis
- 26/04/2023 ; vente ; 20 Mail Nord ; Dépendance, Appartement ; 111 800 € ; 64 m² bâtis
- 22/12/2022 ; vente ; Mail Nord ; Maison ; 142 500 € ; 88 m² bâtis, 1 034 m² de terrain, 1 619 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 20 Mail Nord ; Dépendance, Appartement ; 232 000 € ; 148 m² bâtis
- 22/12/2021 ; vente ; 20 Mail Nord ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 32 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 20 Mail Nord ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 65 m² bâtis, 1 538 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 20 Mail Nord ; Appartement, Dépendance ; 92 700 € ; 64 m² bâtis
- 06/05/2021 ; vente ; 10 Mail Nord ; Maison ; 157 000 € ; 53 m² bâtis, 202 m² de terrain, 2 962 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 20 Mail Nord 45410 Artenay ; appartement, 33,5 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 23/07/2026 ; 20 Mail Nord 45410 Artenay ; appartement, 59,9 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 23/07/2026 ; 20 Mail Nord 45410 Artenay ; appartement, 40,9 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 22/04/2026 ; 20 Mail Nord 45410 Artenay ; appartement, 32 m² ; énergie E, climat B
- 16/01/2026 ; 20 Mail Nord 45410 Artenay ; immeuble, construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 25/11/2025 ; 20 Mail Nord 45410 Artenay ; appartement, 66,8 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A
- 17/11/2025 ; 4 Mail Nord 45410 Artenay ; appartement, 39,8 m² ; énergie D, climat B
- 22/05/2025 ; 20 Mail Nord 45410 Artenay ; appartement, 31,7 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 22/05/2025 ; 20 Mail Nord 45410 Artenay ; appartement, 31,6 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 19/05/2025 ; 20 Mail Nord 45410 Artenay ; appartement, 32,5 m² ; énergie E, climat B
- 30/11/2024 ; 20 Mail Nord 45410 Artenay ; appartement, 30,8 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 30/11/2024 ; 20 Mail Nord 45410 Artenay ; appartement, 30,8 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Louis Blériot (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 178, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722)
- Voies voisines : Rue Louis Blériot (23 m) https://aucadastre.fr/artenay-45008/rue-louis-bleriot-0300.md ; Rue de Glatigny (53 m) https://aucadastre.fr/artenay-45008/rue-de-glatigny-0240.md ; Rue de Verdun (70 m) https://aucadastre.fr/artenay-45008/rue-de-verdun-0540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/artenay-45008/mail-nord-0467
La commune : https://aucadastre.fr/artenay-45008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45008_0467