# Mail Ouest, 45410 Artenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08364, 1.87695 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45008_0468.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 480 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2a, secteur residentiel compose majoritairement de maisons individuelles, du PLUi de la Beauce Loiretaine, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Alea retrait gonflement argile
- Classement sonore
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 115 de la commune

- 12/01/2016 ; permis de construire 04500815Y0016 ; Mail Ouest ; parcelles A 419, A 420, A 421 ; 317 m² ; terrain 12 447 m² ; autorisé ; COMMUNE D'ARTENAY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/artenay-45008/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/12/2025 ; 7 Mail Ouest 45410 Artenay ; maison, 105,1 m², construit en 1940 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Louis Blériot (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 122, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390403046) ; SOUFFLET AGRICULTURE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/706980182) ; HEIDELBERG MATERIALS FRANCE BETONS (HM FRANCE BETONS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/642016166)
- Voies voisines : Rue des Bornes (65 m) https://aucadastre.fr/artenay-45008/rue-des-bornes-0050.md ; Rue de Janville (67 m) https://aucadastre.fr/artenay-45008/rue-de-janville-0280.md ; allée des ifs (73 m) https://aucadastre.fr/artenay-45008/allee-des-ifs-azst0z.md ; Rue de Glatigny (93 m) https://aucadastre.fr/artenay-45008/rue-de-glatigny-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/artenay-45008/mail-ouest-0468
La commune : https://aucadastre.fr/artenay-45008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45008_0468