# Chemin du Stade, 36330 Arthon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.69341, 1.70453 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36009_0042.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 597 kWh par an, pour 1 508 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, extensions urbaines pavillonnaires, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Diversite commerciale a proteger ou a developper

### Informations (7)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Non instituée
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 60 de la commune

- 18/01/2024 ; permis de construire 03600923N0010 ; 28 Chemi du Stade ; parcelle AE 50 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 698 m² ; terminé
- 20/07/2023 ; permis de construire 03600923N0005 ; Chemin du Stade ; parcelle AE 44 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 820 m² ; terminé
- 09/06/2023 ; permis de construire 03600923N0004 ; Chemi du Stade ; parcelles AE 41, AE 49 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 748 m² ; terminé
- 10/05/2021 ; permis d'aménager 03600921N0001 ; Chemi du Stade ; parcelle AE 41 ; terrain 27 000 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDRE
- 03/03/2021 ; permis de construire 03600920N0011 ; Chemi du Stade ; parcelle AE 41 ; 10 logements, 725 m² ; terrain 27 000 m² ; terminé
- 31/05/2013 ; permis de construire 03600913N0004 ; Rue du Stade ; parcelle AE 37 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 1 301 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arthon-36009/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/09/2025 ; vente ; 23 Che du Stade ; Maison ; 80 000 € ; 74 m² bâtis, 1 005 m² de terrain, 1 081 €/m²
- 30/08/2025 ; vente ; 15 Che du Stade ; Maison ; 134 500 € ; 75 m² bâtis, 1 200 m² de terrain, 1 793 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; Che du Stade ; terres ; 30 000 € ; 921 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/05/2025 ; 23 Chemin du Stade 36330 Arthon ; maison, 74 m², construit en 1983 ; énergie E, climat C
- 16/12/2024 ; 15 Chemin du Stade 36330 Arthon ; maison, 114,1 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1989.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont COME ON ARTHON BADMINTON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/515287928) ; SCI DELPEUCH SARRADIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953550894) ; WEBERT (MLS AUTO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/981906571) ; MDR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479229346)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arthon-36009/chemin-du-stade-0042
La commune : https://aucadastre.fr/arthon-36009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36009_0042