# Route de Biterne, 42130 Arthun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77176, 4.03600 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42009_0004.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 380,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 705 kWh par an, pour 1 563 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Glacière
- Domaine de Beauvoir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 29 de la commune

- 30/04/2024 ; permis de construire 04200924M0001 ; 227 Route de Biterne ; parcelles B 1426, B 148, B 149 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 1 950 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arthun-42009/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 13/02/2023 ; vente ; 91 Rte de Biterne ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 75 m² bâtis, 1 350 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 06/02/2023 ; vente ; 35 Rte de Biterne ; Maison ; 80 000 € ; 116 m² bâtis, 1 170 m² de terrain, 690 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; 319 Rte de Biterne ; Maison ; 163 500 € ; 160 m² bâtis, 1 131 m² de terrain, 1 022 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 307 Rte de Biterne ; Maison ; 137 500 € ; 82 m² bâtis, 919 m² de terrain, 1 677 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 2638 Rte de Biterne ; Maison, Dépendance ; 264 000 € ; 140 m² bâtis, 8 084 m² de terrain, 1 886 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 281 Rte de Biterne ; Maison ; 108 000 € ; 45 m² bâtis, 320 m² de terrain, 2 400 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 91 Rte de Biterne ; Maison, Dépendance ; 69 000 € ; 75 m² bâtis, 1 350 m² de terrain, 920 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 22/10/2025 ; 125 Route de Biterne 42130 Arthun ; maison, 89,5 m² ; énergie F, climat F
- 20/10/2022 ; 91 Route de Biterne 42130 Arthun ; maison, 118 m² ; énergie F, climat F
- 07/07/2022 ; 319 Route de Biterne 42130 Arthun ; maison, 153 m², construit en 1944 ; énergie E, climat E
- 29/06/2022 ; 35 Route de Biterne 42130 Arthun ; maison, 138,1 m² ; énergie F, climat F
- 14/04/2022 ; 307 Route de Biterne 42130 Arthun ; maison, 100,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 14/03/2022 ; 2638 Route de Biterne 42130 Arthun ; maison, 132,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 28/02/2022 ; 281 Route de Biterne 42130 Arthun ; maison, 71,2 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 30/06/2023.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11
- Voies voisines : Rue Jean De Neufbourg (43 m) https://aucadastre.fr/arthun-42009/rue-jean-de-neufbourg-0020.md ; Rue de Promozel (86 m) https://aucadastre.fr/arthun-42009/rue-de-promozel-0042.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arthun-42009/route-de-biterne-0004
La commune : https://aucadastre.fr/arthun-42009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42009_0004