# Rue du Candaus, 64170 Artix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.39986, -0.55866 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64061_0263.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 51
- Contenance : 4 918 m²
- Identifiant : 64061000ZC0051
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 135,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 676 kWh par an, pour 1 561 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur urbain récent, du PLUi Lacq Orthez.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/10/2023 ; vente ; Rue du Candaus ; terres ; 43 900 € ; 62 833 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/06/2026 ; 112 Rue du Candaus 64170 Artix ; maison, 99 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont PALETTE DU LOISIR (PDL) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/848348215) ; HAVELI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790638100) ; OC PER TOT(S) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/804572519)
- Voies voisines : Lotissement Candaus II (31 m) https://aucadastre.fr/artix-64061/lotissement-candaus-ii-9ehx3v.md ; Rue d'Rue Henri II D'Albret (62 m) https://aucadastre.fr/artix-64061/rue-d-rue-henri-ii-d-albret-mii2lh.md ; Rue Henri II D'albret (69 m) https://aucadastre.fr/artix-64061/rue-henri-ii-d-albret-0412.md ; Lotissement Clos du Chourrut (75 m) https://aucadastre.fr/artix-64061/lotissement-clos-du-chourrut-a004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/artix-64061/rue-du-candaus-0263
La commune : https://aucadastre.fr/artix-64061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64061_0263