# Boulevard des Eaux, 63460 Artonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.00376, 3.14598 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63012_0030.

## La parcelle

- Parcelle : AE 199 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 106 m²
- Identifiant : 63012000AE0199
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 403,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 684 kWh par an, pour 1 548 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ugc, zone urbaine généralement située dans le prolongement d'une zone ud, réservée principalement à l'habitation, même si elle accueille également une certaine mixité de fonctions, y compris commerciale, du PLUi Plaine Limagne, en vigueur depuis le 20/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PLAN DE ZONAGE Commune - Artonne

### Informations (4)

- zonage assainissement ARTONNE
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN ARTONNE
- Plan des réseaux eau potable et assainissement de ARTONNE
- Plan SUP Commune - Artonne

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Artonne

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 31/10/2025 ; 3 Boulevard des Eaux 63460 Artonne ; maison, 134,7 m² ; énergie C, climat B
- 31/10/2025 ; 3 Boulevard des Eaux 63460 Artonne ; maison, 134,7 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Sainte Hélène (Ecole, privé) ; Ecole primaire Guillaume Apollinaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont SCI LES RONZIERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443431499) ; SAINT COSME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508162781) ; SCI EKME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107402331) ; SCEA DOMAINE DES USSELS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/830407698) ; ARTONNE FRISS'ONNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/942972860) ; VIA GRAZIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/982636953)
- Voies voisines : Boulevard de Versailles (27 m) https://aucadastre.fr/artonne-63012/boulevard-de-versailles-0109.md ; Chemin des Puys (35 m) https://aucadastre.fr/artonne-63012/chemin-des-puys-0065.md ; Rue Saint-martin (40 m) https://aucadastre.fr/artonne-63012/rue-saint-martin-0076.md ; Chemin des Vergers (40 m) https://aucadastre.fr/artonne-63012/chemin-des-vergers-0103.md ; Rue Saint Roch (45 m) https://aucadastre.fr/artonne-63012/rue-saint-roch-0080.md ; Boulevard des Ussels (52 m) https://aucadastre.fr/artonne-63012/boulevard-des-ussels-0093.md ; Place Saint Esprit (89 m) https://aucadastre.fr/artonne-63012/place-saint-esprit-0072.md ; Rue Saint Esprit (95 m) https://aucadastre.fr/artonne-63012/rue-saint-esprit-0073.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/artonne-63012/boulevard-des-eaux-0030
La commune : https://aucadastre.fr/artonne-63012.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63012_0030