# Impasse des Pélobates, 17530 Arvert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75025, -1.13360 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17021_xv7dlj.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 012 kWh par an, pour 1 673 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, il s'agit d'une zone de densité moyenne où les bâtiments sont édifiés en recul par rapport à l'alignement ou à l'alignement plus rarement, en ordre discontinu ou continu ponctuellement, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont CHEZ ANITA & MAX (CHEZ ANITA & MAX) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/920856010) ; CABINET JULIEN SICRE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/790281059) ; SPARKING KILLING BOYS PRODUCTION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/108613431) ; SARL LIBER TIFS (LA MAISON DU COIFFEUR MICHAEL LANDAIS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428289094) ; ARVERT SERVICES ET CONSEILS (CABINET JULIEN SICRE SERVICES ET CONSEILS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/880284419) ; LE HAUT FOUILLOUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/331261651)
- Voies voisines : rue du Haut Fouilloux (41 m) https://aucadastre.fr/arvert-17021/rue-du-haut-fouilloux-0104.md ; avenue de l'Etrade (70 m) https://aucadastre.fr/arvert-17021/avenue-de-l-etrade-0062.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arvert-17021/impasse-des-pelobates-xv7dlj
La commune : https://aucadastre.fr/arvert-17021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17021_xv7dlj