# Rue de la Libération, 17530 Arvert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73888, -1.12773 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17021_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 059 kWh par an, pour 1 693 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone correspond aux noyaux de bâti ancien, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 674 de la commune

- 31/03/2025 ; permis de construire 0170212500005 ; 9 Rue de la Liberation ; parcelles E 2954, E 2955 ; 1 logement ; terrain 101 m² ; autorisé
- 31/07/2024 ; permis de construire 01702124A0020 ; Rue de la Liberation ; parcelles E 1960, E 1962 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 146 m² ; terminé
- 27/11/2023 ; permis de construire 01702123A0023 ; 20 Rue de la Liberation ; parcelles ZD 24, ZD 25, ZD 26 ; 1 540 m² ; terrain 32 950 m² ; terminé ; SAS LA PEPINIERE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arvert-17021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 17/12/2025 ; vente ; 4 Rue de la Liberation ; Maison ; 160 000 € ; 200 m² bâtis, 125 m² de terrain, 800 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 6 Rue de la Liberation ; Maison, Dépendance ; 280 500 € ; 61 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 4 598 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 9 Rue de la Liberation ; sols ; 75 000 € ; 101 m² de terrain
- 07/03/2024 ; vente ; 6 Rue de la Liberation ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 61 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 4 098 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 2 Rue de la Liberation ; Maison ; 175 000 € ; 138 m² bâtis, 180 m² de terrain
- 26/07/2022 ; vente ; 15 Rue de la Liberation ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 75 m² bâtis, 3 624 m² de terrain, 2 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 14/02/2026 ; 19 Rue de la Libération 17530 Arvert ; maison, 67,5 m², construit en 1974 ; énergie E, climat C
- 14/02/2026 ; 19 Rue de la Libération 17530 Arvert ; maison, 67,5 m², construit en 1974 ; énergie E, climat C
- 18/12/2024 ; 3 Rue de la Libération 17530 Arvert ; maison, 164,9 m² ; énergie C, climat B
- 05/11/2024 ; 6 Rue de la Libération 17530 Arvert ; maison, 84 m² ; énergie E, climat B
- 25/03/2024 ; 4 Rue de la Libération 17530 Arvert ; maison, 157,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 08/11/2023 ; 7 Rue de la Libération 17530 Arvert ; maison, 62,1 m², construit en 1971 ; énergie E, climat C
- 27/10/2022 ; 2a Rue de la Libération 17530 Arvert ; maison, 69 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 24/10/2022 ; 4bis Rue de la Libération 17530 Arvert ; maison, 33,4 m² ; énergie D, climat B
- 05/05/2022 ; 2 Rue de la Libération 17530 Arvert ; maison, 25,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 05/05/2022 ; 2 Rue de la Libération 17530 Arvert ; maison, 85 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 08/04/2022 ; 15 Rue de la Libération 17530 Arvert ; maison, 83 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle d'Arvert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont SCI ABSM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438815656) ; 3DPIX (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/802142067) ; COALIO SPORT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/106914450) ; BOOST TA BOITE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/101644730) ; CTRE COM ACTION SOCIALE D'ARVERT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261701072) ; SCI L'APPEL DU LARGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/815405642)
- Voies voisines : Impasse des Violettes (44 m) https://aucadastre.fr/arvert-17021/impasse-des-violettes-0235.md ; Rue de l'Aire Dimière (47 m) https://aucadastre.fr/arvert-17021/rue-de-l-aire-dimiere-0006.md ; Rue de la Blague du Monde (61 m) https://aucadastre.fr/arvert-17021/rue-de-la-blague-du-monde-0026.md ; Impasse des Coquelicots (78 m) https://aucadastre.fr/arvert-17021/impasse-des-coquelicots-0044.md ; Place de l’Eglise (97 m) https://aucadastre.fr/arvert-17021/place-de-l-eglise-0058.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arvert-17021/rue-de-la-liberation-0100
La commune : https://aucadastre.fr/arvert-17021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17021_0100