# Rue des Quilles, 17530 Arvert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74857, -1.15506 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17021_0171.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 034 kWh par an, pour 1 684 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 674 de la commune

- 29/10/2025 ; permis de construire 0170212500030 ; Rue des Quilles ; parcelles F 3066, F 3067 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 331 m² ; autorisé
- 29/10/2025 ; permis de construire 0170212500031 ; Rue des Quilles ; parcelle F 3068 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 379 m² ; autorisé
- 18/12/2020 ; permis de construire 01702120A0051 ; 12 Rue des Quilles ; parcelles F 897, F 898, F 899 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 468 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arvert-17021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 21/06/2023 ; vente ; 14 Rue des Quilles ; Dépendance ; 110 000 € ; 500 m² de terrain
- 13/04/2023 ; vente ; 30 Rue des Quilles ; Maison ; 252 550 € ; 74 m² bâtis, 1 035 m² de terrain, 3 413 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; Rue des Quilles ; terrains a bâtir ; 235 000 € ; 1 449 m² de terrain
- 27/07/2022 ; vente ; 12 Rue des Quilles ; Dépendance, Maison ; 445 000 € ; 120 m² bâtis, 3 685 m² de terrain, 3 708 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 25 Rue des Quilles ; Maison ; 210 000 € ; 68 m² bâtis, 296 m² de terrain, 3 088 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 12 Rue des Quilles ; vignes ; 115 400 € ; 886 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 26/03/2026 ; 14 Rue des Quilles 17530 Arvert ; maison, 171,3 m², construit en 1973 ; énergie B, climat A
- 07/03/2025 ; 18 Rue des Quilles 17530 Arvert ; maison, 72 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 16/10/2024 ; 22 Rue des Quilles 17530 Arvert ; maison, 134,1 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 01/08/2022 ; 18bis Rue des Quilles 17530 Arvert ; maison, 72 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 20/05/2022 ; 14 Rue des Quilles 17530 Arvert ; maison, 120 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont KAKY RENOULEAU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/932268980) ; ECHO 11 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/494900194) ; KS RENOULEAU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/932095367) ; HOLDING FOURCY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/895155471) ; SCI LES BERGERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491527685) ; RESEAU TERRASSEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/979361359)
- Voies voisines : Rue des Bergères (56 m) https://aucadastre.fr/arvert-17021/rue-des-bergeres-0021.md ; Rue du Verger d’Alvert (70 m) https://aucadastre.fr/arvert-17021/rue-du-verger-d-alvert-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arvert-17021/rue-des-quilles-0171
La commune : https://aucadastre.fr/arvert-17021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17021_0171