# Rue des Tilleuls, 17530 Arvert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74101, -1.12517 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17021_0193.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 059 kWh par an, pour 1 693 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone correspond aux noyaux de bâti ancien, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 674 de la commune

- 06/12/2024 ; déclaration préalable 01702124A0189 ; 21 Rue des Tilleuls ; parcelle E 1729 ; terrain 2 220 m² ; annulé ; COMMUNE D ARVERT
- 23/03/2023 ; permis de construire 01702122A0068 ; 34 Rue des Tilleuls ; parcelle E 794 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 195 m² ; annulé
- 12/12/2022 ; permis de construire 01702122A0052 ; 29 Rue des Tilleuls ; parcelles E 2780, E 2779 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 3 956 m² ; autorisé
- 29/11/2021 ; permis de démolir 01702121A0003 ; 34 Rue des Tilleuls ; parcelle E 794 ; terrain 195 m² ; commencé
- 10/07/2019 ; permis de construire 01702119A0025 ; 21 Rue des Tilleuls ; parcelle E 1729 ; terrain 2 220 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arvert-17021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/10/2022 ; vente ; 23 Rue des Tilleuls ; Maison, Dépendance ; 214 000 € ; 120 m² bâtis, 424 m² de terrain, 1 783 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/06/2026 ; 1 Rue des Tilleuls 17530 Arvert ; appartement, 35,1 m² ; énergie F, climat C
- 19/02/2026 ; 36 Rue des Tilleuls 17530 Arvert ; maison, 120 m² ; énergie E, climat C
- 12/02/2026 ; 15 Rue des Tilleuls 17530 Arvert ; maison, 368,3 m², construit en 1800 ; énergie F, climat F
- 29/01/2026 ; 14 Rue des Tilleuls 17530 Arvert ; appartement, 37 m² ; énergie G, climat C
- 29/01/2026 ; 14 Rue des Tilleuls 17530 Arvert ; appartement, 44 m² ; énergie F, climat C
- 21/07/2025 ; 33 Rue des Tilleuls 17530 Arvert ; appartement, 123,8 m² ; énergie F, climat F
- 07/07/2025 ; 35 Rue des Tilleuls 17530 Arvert ; appartement, 33,5 m² ; énergie D, climat B
- 31/10/2023 ; 33 Rue des Tilleuls 17530 Arvert ; maison, 40,4 m², construit en 1950 ; énergie E, climat C
- 28/12/2022 ; 35 Rue des Tilleuls 17530 Arvert ; appartement, 35,5 m² ; énergie D, climat B
- 28/12/2022 ; 35 Rue des Tilleuls 17530 Arvert ; appartement, 33,5 m² ; énergie C, climat B
- 28/12/2022 ; 35 Rue des Tilleuls 17530 Arvert ; maison, 85,7 m² ; énergie D, climat B
- 22/03/2022 ; 33 Rue des Tilleuls 17530 Arvert ; appartement, 49,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'Arvert (Ecole) ; Ecole maternelle d'Arvert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 128, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE D ARVERT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211700216) ; NAVICULE BLEUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479545667) ; SIVOM DE LA PRESQU'ILE D'ARVERT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/241773068) ; FOYER RURAL D'ARVERT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/394129639) ; CABINET DE KINESITHERAPIE JANOT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/347640112)
- Voies voisines : Place Jacques Lacombe (30 m) https://aucadastre.fr/arvert-17021/place-jacques-lacombe-0084.md ; Rue du 14 juillet (35 m) https://aucadastre.fr/arvert-17021/rue-du-14-juillet-0089.md ; Rue du Château d'Eau (51 m) https://aucadastre.fr/arvert-17021/rue-du-chateau-d-eau-0041.md ; Ruelle des Rosiers (91 m) https://aucadastre.fr/arvert-17021/ruelle-des-rosiers-0176.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arvert-17021/rue-des-tilleuls-0193
La commune : https://aucadastre.fr/arvert-17021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17021_0193