# Rue des Tonnelles, 17530 Arvert : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.75572, -1.12686 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17021_0195. ## La parcelle - Parcelle : G 2725 - Contenance : 417 m² - Identifiant : 170210000G2725 - Feuille : 000 G 03, échelle 1:1250, édition 8 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 9,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 016 kWh par an, pour 1 675 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, il s'agit d'une zone de densité moyenne où les bâtiments sont édifiés en recul par rapport à l'alignement ou à l'alignement plus rarement, en ordre discontinu ou continu ponctuellement, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 674 de la commune - 20/07/2026 ; permis de construire 0170212600013 ; 15 Rue des Tonnelles ; parcelle G 3338 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 568 m² ; autorisé - 20/01/2025 ; permis de construire 01702124A0037 ; 30 Rue des Tonnelles ; parcelle G 3333 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 457 m² ; autorisé - 13/12/2024 ; permis de construire 01702124A0033 ; 28bis Rue des Tonnelles ; parcelle G 3336 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 603 m² ; commencé - 29/07/2024 ; permis de construire 01702124A0011 ; 28 Rue des Tonnelles ; parcelle G 3335 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 451 m² ; terminé - 28/11/2023 ; permis de construire 01702123A0035 ; 15 Rue des Tonnelles ; parcelles G 557, G 558, G 558 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 1 796 m² ; terminé - 04/08/2022 ; permis de construire 01702122A0027 ; 1 Rue des Tonnelles ; parcelles G 3225, G 3225, G 3227 ; 81 m² ; terrain 10 628 m² ; terminé - 28/11/2019 ; permis de construire 01702119A0066 ; 20 B Rue des Tonnelles ; parcelle G 2701 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 741 m² ; terminé - 28/11/2019 ; permis de construire 01702119A0067 ; 20 Rue des Tonnelles ; parcelle G 2701 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 741 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arvert-17021/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 19/05/2025 ; vente ; 6 Rue des Tonnelles ; Dépendance, Maison ; 85 100 € ; 218 m² bâtis, 3 939 m² de terrain - 03/02/2025 ; vente ; 5 Rue des Tonnelles ; Maison ; 233 000 € ; 226 m² bâtis, 4 000 m² de terrain - 03/08/2022 ; vente ; 6 Rue des Tonnelles ; Dépendance, Maison ; 370 000 € ; 218 m² bâtis, 3 939 m² de terrain - 18/05/2022 ; vente ; 55 Rue des Tonnelles ; Maison ; 310 000 € ; 192 m² bâtis, 1 015 m² de terrain - 15/07/2021 ; vente ; 20 Rue des Tonnelles ; Maison ; 347 705 € ; 107 m² bâtis, 374 m² de terrain, 3 250 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 23/06/2026 ; 8 Rue des Tonnelles 17530 Arvert ; maison, 94 m² ; énergie E, climat B - 07/10/2025 ; 18 Rue des Tonnelles 17530 Arvert ; maison, 74,5 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B - 06/11/2024 ; 5 Rue des Tonnelles 17530 Arvert ; maison, 110,3 m², construit en 1982 ; énergie E, climat B - 24/04/2024 ; 14 Rue des Tonnelles 17530 Arvert ; maison, 120 m², construit en 1977 ; énergie E, climat E - 21/12/2023 ; 16 Rue des Tonnelles 17530 Arvert ; maison, 96,9 m², construit en 1976 ; énergie E, climat B - 18/09/2023 ; 10 Rue des Tonnelles 17530 Arvert ; maison, 85 m² ; énergie D, climat B - 12/04/2023 ; 6 Rue des Tonnelles 17530 Arvert ; maison, 120,5 m² ; énergie E, climat B - 25/01/2023 ; 7bis Rue des Tonnelles 17530 Arvert ; maison, 74,9 m² ; énergie C, climat B - 01/04/2022 ; 55bis Rue des Tonnelles 17530 Arvert ; maison, 92,5 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B - 11/08/2021 ; 6 Rue des Tonnelles 17530 Arvert ; maison, 120,5 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont SCI GLODIAGER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900729922) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/arvert-17021/rue-des-tonnelles-0195 La commune : https://aucadastre.fr/arvert-17021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17021_0195