# Rue du Littoral, 17530 Arvert : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.74242, -1.12921 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17021_0106. ## La parcelle - Parcelle : E 2703 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 281 m² - Identifiant : 170210000E2703 - Feuille : 000 E 02, échelle 1:1250, édition 8 - Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 21,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 055 kWh par an, pour 1 691 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, zone correspond aux noyaux de bâti ancien, du PLU Arvert, en vigueur depuis le 08/07/2011. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 674 de la commune - 04/12/2024 ; déclaration préalable 01702124A0173 ; 15 Rue du Littoral ; parcelle E 832 ; 5 logements, 17 m² ; terrain 775 m² ; autorisé - 11/01/2018 ; permis de construire 01702117A0061 ; 14 Rue du Littoral ; parcelles E 580, E 582 ; 2 logements ; terrain 800 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arvert-17021/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 05/08/2024 ; echange ; Rue du Littoral ; sols ; 5 000 € ; 82 m² de terrain - 10/06/2024 ; vente ; 26 Rue du Littoral ; Maison, Dépendance ; 495 500 € ; 157 m² bâtis, 3 500 m² de terrain, 3 156 €/m² - 13/08/2021 ; vente ; 21 Rue du Littoral ; Maison ; 148 000 € ; 207 m² bâtis, 430 m² de terrain, 715 €/m² - 24/03/2021 ; vente ; 10 Rue du Littoral ; Maison, Dépendance ; 333 000 € ; 148 m² bâtis, 1 434 m² de terrain, 2 250 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 11/12/2025 ; 7 Rue du Littoral 17530 Arvert ; maison, 120 m² ; énergie F, climat F - 26/06/2025 ; 14 Rue du Littoral 17530 Arvert ; maison, 128,1 m² ; énergie D, climat D - 27/05/2025 ; 5 Rue du Littoral 17530 Arvert ; maison, 95,4 m² ; énergie E, climat D - 04/04/2025 ; 17 Rue du Littoral 17530 Arvert ; appartement, 28,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B - 04/04/2025 ; 19 Rue du Littoral 17530 Arvert ; appartement, 41,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 27/09/2024 ; 22 Rue du Littoral 17530 Arvert ; appartement, 42,5 m² ; énergie D, climat B - 27/09/2024 ; 22 Rue du Littoral 17530 Arvert ; appartement, 45,4 m² ; énergie D, climat B - 27/09/2024 ; 22 Rue du Littoral 17530 Arvert ; appartement, 49 m² ; énergie D, climat B - 27/09/2024 ; 22 Rue du Littoral 17530 Arvert ; appartement, 55,4 m² ; énergie D, climat B - 17/07/2024 ; 3 Rue du Littoral 17530 Arvert ; maison, 77,4 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A - 17/07/2024 ; 3 Rue du Littoral 17530 Arvert ; maison, 77,4 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A - 04/03/2024 ; 7 Rue du Littoral 17530 Arvert ; maison, 91 m² ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont MALAUMA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/898070040) ; CONTROLE TECHNIQUE AUTO MARENNES-OLERON (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383500204) ; ALLIN MOBIL-HOMES (ALLIN MOBIL-HOME) (AMH) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/812263861) ; CARROY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882916992) ; SCI DU MOULIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393836713) ; ALLO APERO FRANCE (ALLO APERO & CO) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/944237445) - Voies voisines : Rue du Moulin Brûlé (60 m) https://aucadastre.fr/arvert-17021/rue-du-moulin-brule-0138.md ; Rue de la Forêt (88 m) https://aucadastre.fr/arvert-17021/rue-de-la-foret-0064.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/arvert-17021/rue-du-littoral-0106 La commune : https://aucadastre.fr/arvert-17021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17021_0106